سوف نلقي نظرة على أفضل شركة تقييم عقاري تقع بالمملكة العربية السعودية ومميزات كل منها، يقدمها اليوم موقع عالم بنوك بالتفصيل، نظرا لتعدد وكثرة هذه الشركات المتخصصة في مجال التقييم العقاري، إلا أن لكل منها مميزات تبرزها عن غيرها.
شركة تقييم عقاري
يوجد العديد من شركات التقييم العقاري في السعودية ، إلا أن أشهر هذه الشركات هي:
- شركة الشرق الأوسط العقارية.
- شركة قيم للتقييم العقاري.
- بيت التقييم السعودي.
- إسناد للتقييم العقاري.
- شركة تثمين.
اقرأ أيضا: كم يستغرق تقييم العقار
شركة الشرق الأوسط العقارية
هي أحد شركات التقييم العقاري التي توجد في المملكة العربية السعودية، وتقع في:
- مدينة الرياض وأسست عام 1968 ميلادي.
- حاصلة على شهادة خبرة من قبل هيئة المقيمين المعتمدين السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.
- الشركة لديها القدرة على تقييم العقارات في أي مكان بالمملكة العربية السعودية.
شركة قيم للتقييم العقاري
تعتبر واحدة من أشهر الشركات في مجال التقييم العقاري، حيث أنها:
- حاصلة على تصريح مزاولة المهنة من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
- أسست عام 2007 ميلادي.
بيت التقييم السعودي
تعتبر من أبرز شركات التقييم العقاري المعتمدة، حيث أنها توفر الكثير من الخدمات العقارية ومنها:
- التقييم بهدف الرهن العقاري.
- التقييم من أجل الاستثمار العقاري.
شركة بيت التقييم السعودي خدمات إضافية
بخلاف الخدمات العقارية التي تقدمها الشركة،يستطيع العملاء:
- الدخول على رابط الشركة الرسمي بالنقر هنا للاطلاع على المزيد من خدماتها،
- فور الدخول للرابط السابق يتم الضغط على أيقونة المزيد من الخدمات.
- أبرز هذه الخدمات هي:
- تقييم الشركات.
- تقييم الأفراد.
- التقدم بطلب للإستشارة.
- التقييم من أجل توزيع الإرث.
- التقييم من أجل تقدير الميزانية المالية السنوية للشركات.
- التقييم لحل المنازعات.
- التقييم من أجل معرفة قيمة الزكاة بشكل شرعي.
- التقييم من أجل الدمج.
- خدمات الشركة لا تقتصر فقط على المجال العقاري كما هو موضح بالنقاط السابقة.
إسناد للتقييم العقاري
تعتبر من أشهر شركات التقييم العقاري بالمملكة العربية السعودية، وتوفر العديد من الخدمات في هذا المجال، ويمكن الاستعلام عن طريق:
- الدخول للرابط الرسمي الخاص بها بالنقر هنا.
- عقب الدخول للرابط يتم النقر على أيقونة خدماتنا لتظهر كافة الخدمات التي توفرها الشركة.
- للشركة تعاون مع عدد كبير من البنوك السعودية ومنها:
- بنك الإنماء.
- بنك البلاد.
- بنك البلاد.
- البنك الأهلي.
- وزارة الإسكان السعودية.
- السعودية للتمويل.
شركة تثمين
شركة تثمين شركة متخصصة في مجال التقييم العقاري، حيث أنها:
- الشركة الأولى بالمملكة السعودية التي تمكنت من الحصول على رخصة توفير خدمات التقييم العقاري.
- حدث ذلك عام 2007 ميلادي وعقب انطلاقها فتحت الباب لعدد كبير من الشركات الأخرى التي ظهرت في نفس المجال.
- توفر العديد من الخدمات الأخرى للشركات بخلاف تقييم الأصول العقارية وهي:
- تقرير تقييم.
- تقرير لتحديد الدراسة الأفضل والأعلى استخداما.
- التقرير الخاص بدراسة الجدوى.
- التقرير الاستشاري.
ومن هنا سنتعرف على: تقييم العقار في بنك الراجحي
شركات تقييم عقاري بالرياض
تضم مدينة الرياض العديد من شركات التقييم العقاري المعتمدة، وأشهرها هي:
- شركة التقييم المحترف.
- تصنف على أنها الشركة الأفضل في مدينة الرياض في مجال التقييم العقاري نظير مميزاتها وهي:
- الخبرة الكبيرة التي تقدر بمقدار 20 عام.
- خدماتنا تشمل جميع مدن المملكة العربية السعودية.
- تنفيذ العديد من المشروعات والتي يقدر عددها بما يزيد عن 10000 موثق من قبل الوزارات والجهات المختصة.
- إمكانية تقييم كافة أنواع العقارات.
- كتابة التقارير بكل شفافية ووضوح.
- توفير أحدث الدراسات والبحوث التي تتعلق بالسوق العقاري.
شركات التقييم العقاري في جدة
تضم جدة مجموعة كبيرة من شركات التقييم العقاري، ومنها:
- شركة أكناف للتقييم العقاري.
- سابر للتقييم العقاري.
- شركة أصل للتقييم العقاري.
- مؤسسة رواد التقييم.
شركة أكناف للتقييم العقاري
تعتبر من أفضل الشركات التي تقدم خدمات في مجال التقييم العقاري، حيث أنها:
- تعتمد على أحدث الأساليب التكنولوجية لإجراء عمليات التقييم العقاري.
- تعمل على توفير البحوث والدراسات التي تساعد في تنفيذ الخدمة وفق المعايير الدولية المعلن عنها.
- العقارات التي تقوم الشركة بتقييمها تختلف وتتنوع ومنها:
- الأراضي.
- الفلل والعمائر.
- الشقق السكنية.
- العقارات التجارية.
- الفنادق.
- المزارع.
- الأراضي الخام.
- تعمل الشركة بناء على عدد من الأساليب وهي:
- أسلوب السوق.
- أسلوب الدخل.
- أسلوب التكلفة.
سابر للتقييم العقاري
شركة سابر من أشهر الشركات في مجال التقييم العقاري، حيث أنها قامت باستخراج ترخيص مزاولة المهنة من قبل:
- الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين و لديها سجل تجاري يحمل رقم 4031254178.
- المقر الرئيسي للشركة يوجد في مدينة مكة المكرمة ويوجد فرع آخر في مدينة الرياض.
- قامت بالتعاون مع العديد من المكاتب العقارية منها على سبيل المثال:
- سلمان بن راجح للتقييم العقاري.
- مكتب بصمة مقيم للتقييم العقاري .
- الهدف من ذلك هو التوسع والنشاط في مجال التقييم العقاري.
- تمتلك الشركة خبرة كبيرة تزيد عن 25 عام في مجال العقارات.
شركة أصل للتقييم العقاري
واحدة من أشهر الشركات المتخصصة في مجال التقييم العقاري، حيث أنها:
- تعمل على تقييم الأراضي والعقارات السكنية.
- تقوم بخدمات التقييم من أجل مساعدة المواطنين المتقدمين للاستفادة من خدماتها على اختلاف الغرض من التقييم وإن كان:
- البيع.
- الشراء.
- الرهن.
- غيرها من الأهداف الأخرى.
- يوجد بعض الخدمات الإضافية التي تقدمها الشركة في المجال العقاري ومنها:
- الاستشارات العقارية.
- إدارة الممتلكات.
مؤسسة رواد التقييم
الشركة قامت باستخراج عضوية الاشتراك في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وقامت:
- بالإشراف على العديد من المشروعات العقارية لتقييمها.
- الشركة تمتلك خبرة كبيرة تقدر بما يصل إلى 30 عام.
- قامت بالإشراف على عدد كبيرة من مشاريع التقييم العقاري قدرت بمقدار 27000 ألف مشروع.
ويمكن التعرف على: كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض
منصة تقييم
يمكن من خلالها القيام بتقديم طلب من أجل تقييم عقارك، كونها قامت بالتقاعد مع البنك المركزي السعودي، وهو المسؤول عن:
- إصدار القرارات التي تتعلق بالمجال العقاري الذي يعمل على أساسه البنوك السعودية.
الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
تقدم الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين الكثير من الخدمات في مجال العقارات، وهي:
- تقييم العقار.
- تقييم المؤسسات الاقتصادية.
- تقييم الالات والمعدات.
- تقييم التلفيات الخاصة بالمركبات.
تطبيق قيم
قامت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين بالتعاون مع منصة قيم الإلكترونية، ونتيجة لهذا التعاون ظهرت العديد من الخدمات وهي:
| اسم الخدمة | كيفية الدخول للخدمة |
| بوابة قيم | بالنقر هنا |
| قيم | بالنقر هنا |
| تقدير | بالنقر هنا |
| أكاديمية تقييم | بالنقر هنا |
| مركز استشارات تقييم | بالنقر هنا |
| الشراكات الدولية | بالنقر هنا |
| دليل الخدمات | بالنقر هنا |
| تواصل معنا | بالنقر هنا |
| المنافسات | بالنقر هنا |
| الاعتمادات الدولية | بالنقر هنا |
| البرامج المخصصة للجهات الحكومية والخاصة | بالنقر هنا |
| بود كاست تقييم | بالنقر هنا |
دورة تقييم عقاري
الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قامت بعقد دورات تدريبية، وخطوات الاشتراك بها كالآتي:
- الانتقال إلى الرابط الرسمي للقطاع المسؤول عن التدريب التابع لنظام قيمة.
- الضغط على خدمة حضور دورة جديدة.
- تسجيل الاسم.
- رفع المستند الذي يثبت موافقة الجهة المسجل بها المستفيد على حضور التدريب.
- الضغط على ايقونة إرفاق الطلب.
- يرجى الانتظار بعض الوقت إلى أن يتم الرد بالموافقة.
- عقب إصدار الجهة موافقتها على حضور المسجلين التدريب وتطلب منهم القيام بالتسجيل في نظام قيمة إلكترونيا.
- يرجى تسديد رسوم حضور الدورة التدريبية عقب الانتهاء من تنفيذ ما سبق ذكره.
تقييم عقاري معتمد
يستطيع المواطنين التسجيل للتعرف على أفضل منصات التقييم العقاري بالمملكة العربية السعودية، وذلك عن طريق:
- الدخول لرابط التسجيل بالنقر هنا.
- عقب الدخول للرابط السابق يطلب تسجيل بعض البيانات وهي:
- اسم العميل.
- رقم الهاتف الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- النقر على أيقونة تسجيل.
- عقب تسجيل المعلومات السابقة سوف يقوم أحد ممثلي خدمة العملاء بالتواصل مع المستفيد لإبلاغه بالتفاصيل التي يريد معرفتها.
التقييم العقاري للبنوك
التقييم العقاري يقدم من أجل إعطاء مقدم الطلب تمويل عقاري مدعم من قبل صندوق التنمية العقاري، حيث أنه:
- قيمة القرض قد تصل إلى 500000 ألف ريال سعودي.
- الحد الأدنى للراتب هو 14000 ألف ريال سعودي.
- الشروط المعلنة من قبل صندوق التنمية العقاري والمطلوب تطبيقها على المتقدمين مصدرة من قبل وزارة الإسكان السعودية.
ولا يفوتكم قراءة موضوع: شروط التقييم العقاري
شروط الحصول على رخصة مقيم عقاري
يوجد بعض الشروط التي ينبغي توافرها في المقيم العقاري، وتتمثل في ما يلي ذكره:
- إمكانية إعداد التقارير والقدرة على البحث.
- حاصل على مؤهل دراسي عالي.
- امتلاكه رخصة مزاولة المهنة ويجب أن يكون تاريخها لا يزال صالح للاستخدام.
- المتابعة المستمرة لأحوال السوق العقاري.
- التوجه لموقع العقار بذاته.
- الاحتفاظ بنسخة من المعلومات والرسومات التي تتعلق بإجراءات التقييم العقاري.
كم سعر التقييم العقاري؟
رسوم التقييم العقاري ليست ثابتة، بل إنها تختلف من بنك لآخر، ولكن:
- التقييم العقاري يصنف على أنه أحد أهم شروط قرض التمويل العقاري.
- نسبة الرسوم تتراوح ما بين 1.8%-3%.
- تطبق نسبة الرسوم وفقا لأحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
كم يستغرق تقييم العقار؟
المقيم العقاري هو المسؤول عن إجراء عملية التقسيم العقاري، كونه يقوم:
- جوبة داخل المنزل المراد تقييم سعره أو ثمنه.
- ليس هناك توقيت محدد يتم خلاله إنهاء عملية التقييم العقاري ولكن الحد الأدنى يتراوح ما بين 20 دقيقة-3 ساعات.
- بينما الحد الأقصى قد يصل إلى 9 أيام.
كيف اتواصل مع المقيم العقاري؟
يمكن التواصل مع المقيم العقاري عن طريق هذا الرقم 199088.
كيف اعرف انه تم تقييم العقار؟
يتم من خلال تقدير سعر الأرض التي سوف يتم البناء عليها، حيث أنه:
- يتم تقدير تكلفة البناء كاملة وحساب قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل.
- يجب حساب ما إذا كانت قيمة الراتب الشهري للعميل سوف تكفي لسداد قيمة الأقساط الشهرية الخاصة بقيمة القرض الذي قدرت قيمته قبل سابق.
قد يهمك أيضا: حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
في نهاية المقال نجد أن شركة تقييم عقاري خدماتها متعددة ومتنوعة في مجال التقييم العقاري، بحيث تقوم بتقييم الأراضي والعقارات السكنية والشقق السكنية والفلل وغيرها، يرجى اختيار الشركة المناسبة للحصول على أفضل خدمة.