قرض صندوق التنمية العقاري الذي تقدمه المملكة العربية السعودية حريص على تلبية احتياجات المواطنين الذين درجت اسمائهم تحت قوائمه لذلك وفرت لهم عدة اختيارات تمويلية مناسبة لهم كما قام الصندوق بتقديم خدمات كثيرة هذا العام لحوالي خمسين ألف مواطن من خلال تقديم قروض عقارية مدعومة بالاشتراك مع بنوك ومؤسسات تمويلية تعرف على امزيد من موقعنا عالم بنوك.
كيف اخذ قرض من صندوق التنمية العقاري؟: تحقيق حلم الإسكان الخاص بي
صندوق التنمية العقاري يوفر عدد من القروض من ضمنها:
- قروض الاستثمار.
- القرض المدعوم .
- التمويل المعجل.
- قرض عقاري موحد
شروط القرض العقاري المدعوم
يتسائل الكثير من العملاء عن شروط القرض العقاري المدعوم والتي تمنحه الحكومة السعودية للمواطن بناءا على البرنامج السكني الذي يساعد المواطن على بناء منزله من اهم هذه الشروط:
- لابد وأن يكون المواطن حاصل على الجنسية السعودية .
- عمر المستفيد بالقرض العقاري لايقل عن عشرين عام .
- وأن يكون المستفيد عمره لم يتجاوز السبعين عام.
- من الضروري أن يكون راتب المستفيد لا يقل عن 5000ريال .
- غير مشروط على المستفيد أن يمتلك اراضي حتى يحصل على قرض من صندوق التنمية العقاري.
- لابد وأن يكون المستفيد اسمه مسجل لدى قوائم الأشخاص المستحقين للدعم.
اقرأ أيضا: كيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري بواسطة السجل المدني: دليل خطوة بخطوة
صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني
يمكن للعميل ان يستعلم عن صندوق التنمية العقاري من خلال السجل المدني وذلك باتباع الخطوات الآتية:
- الولوج إلى صفحة الصندوق العقاري وهي صفحة رئيسية رسمية.
- على العميل تسجيل كافة البيانات المطلوبة منه في الخانات التي تظهر على الشاشة.
- تاكد من صحة كلمة المرور وسجل البيانات التي يطلبها الموقع في الخانات التي تظهر على الشاشة.
- على العميل تسجيل رقم السجل المدني الخاص به.
- سوف تصلك رسالة بها رفض او قبول .
- عندما يقبل الطلب على العميل أن يتوجه إلى المقر الرئيسي للصندوق لاستكمال باقي الإجراءات.
القرض العقاري الجديد
القرض العقاري الجديد يمنح للعملاء المحتاجين لتمويل بهدف بناء منزل سكني وقد وضعت فيه عدة مميزات من أهمها:
- أن المبلغ الذي يمنح من القرض العقاري الجديد قيمته 500الف ريال سعودي.
- يوفر القرض العقاري الجديد ضمان على هامش الارباح.
- يمد العميل بدفع اولى نسبتها عشرة في المية للمسكن الاول .
- وحوالي ثلاثين في المية للمسكن الثاني.
- يعطي الصندوق العقاري للعميل وثيقة تأمينية مجانية في حال حدوث زلازل أو كارثة طبيعية او حريق.
- لا يستقطع الصندوق من العميل نسبة كبيرة من راتبه فهي لا تتجاوز 65 % من قيمة راتب العميل الشهري.
- يمنح العميل فترة سداد مدتها خمس سنوات .
- وحد اقصى للسداد مدته 25 عام .
- الحد الأدنى الخاص بمبلغ التمويل 250 الف ريال مع العلم بأن الحد الاقصى سبعة مليون ريال سعودي.
الصندوق العقاري استعلام
هل تود معرفة دورك او الاستعلام عن الطلب الذي قدمته للصندوق العقاري بالسعودية يوجد طريقة سهلة للاستعلام عن كل ما يخص الصندوق وهي كالآتي:
- التوجه إلى الصفحة الرئيسية المخصصة للاستعلام عن اي شيء خاص بالصندوق العقاري.
- اختر الخانة المخصصة للخدمات الإلكترونية ثم اضغط عليها .
- اختر خانة خدمة المواطنين التي وضعت للرد على استفساراتك.
- سجل بياناتك الخاصة برقم الهوية ثم قم بالضغط على كلمة استعلام.
- سوف تصلك رسالة على الموقع بها جميع المعلومات الخاصة بطلبك.
شروط القرض العقاري
للحصول على قرض عقاري لشراء منزل او سكن يجب ان تتوافر في المستفيد بعض الشروط مثل :
- التقدم للصندوق بطلب تمويل عقاري عند شراء بيت او وحدة سكنية.
- عمل تحليل إئتماني فهو معيار رئيسي لتحديد احقية العميل للتمويل.
- ان يكون الصندوق قد اصدرت له موافقة من قبل صندوق التنمية العقاري.
- وأن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- ليس لديه أملاك بمبالغ مالية كبيرة
صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين
تم إنشاء الصندوق العقاري لخدمة المواطنين ومن اجل توفير برامج تمويل مختلفة تساعد كافة الشرائح بالمجتمع السعودي من ضمن هذه الخدمات:
- يقدم الصندوق العقاري خدمة التنازل.
- خدمة التمويل المدعوم.
- خدمة طلب إيقاف صرف.
- الخدمة التي تقدم بهدف استعادة المبالغ الزائدة.
- خدمة المبيعات.
- خدمة إعفاء المواطن السعودي المتوفي .
- خدمة مخصصة لإصدار الفواتير والسداد .
- خدمة تحديث البيانات لأصحاب الأحكام الإدارية والنهائية.
- خدمة خطاب الإفادة وإخلاء الطرف .
- خدمة فك الرهن.
شروط القرض العقاري للنساء
قرض النساء له عدة شروط يجب توافرها في النساء اللاتي يرغبن في الحصول على تمويل سكني من أهم هذه الشروط:
- على المستفيدة أن تكون حاصلة على الجنسية السعودية.
- عمر المستفيدة لا يقل عن 21 عام ولا يزيد عن 70 عام.
- أن تكون المستفيدة معيله لأطفال
- غير مشروط زواجها حتى تحصل على قرض عقاري.
- أن يكون دخلها بحد ادنى خمسة آلاف ريال سعودي حتى يضمن الصندوق قدرتها على السداد.
مشكلة في تحديث بيانات الصندوق العقاري
يواجه بعض المواطنين مشكلة عند تحديث بيانات الصندوق العقاري وحتى تتم الخدمات بسهولة يجب أتباع الخطوات الآتية:
- الدخول على صفحة صندوق التنمية العقاري هنا
- الضغط على ايقونة تواصل معنا.
- اضغط على خانة اتصل بنا.
- سجل كافة المعلومات المطلوبة في خاناتها المخصصة مع التأكد من صحتها.
- سجل اسمك والبريد الإلكتروني والشكوى او الموضوع بالإضافة إلى كود التحقق.
- اضغط على الأيقونة الخاصة بإرسال.
كيف اخذ قرض من صندوق التنمية العقاري
للتقديم للحصول على قرض من صندوق التنمية العقاري يجب توفير بعض المستندات حتى يتم رفعها للصندوق ومن أهم هذه المستندات:
- إحضار استمارة دراسة طلب التب تعبء إلكترونيا.
- إحضار موافقة من قبل الممول على التمويل العقاري.
- احضار اوراق تثبت رخصة البناء.
- إحضار محضر خاص بلجنة فنية بشرط أن يكون صادر من الأمام
- أن يكون المبنى خالي من أي عيوب إنشائية.
- عمر العقار لا يزيد عن 25 عام.
- لم يسبق أن تم رهن العقار للصندوق من قبل.
من هم مستحقين الدعم من صندوق التنمية العقاري
يستحق دعم صندوق التنمية العقاري كل من تتوافر به الشروط الآتية:-
- أن يكون المستفيد مواطن سعودي الجنسية.
- مقيم بشكل دائم في المملكة العربية السعودية.
- لا يقل عمر المستفيد عن عشرين عام.
- لا يملك المستفيد أي عقار مسجل بأسمه.
- لم يسبق له الحصول على دعم من قبل من صندوق التنمية العقاري.
كم مبلغ قرض الصندوق العقاري
يدعم الصندوق العقاري مبلغ ثابت قيمته 1000 أو 150 الف ريال مع العلم أن هذا الدعم غير مسترد منذ اللحظة التي يحصل فيها المستفيد على التمويل العقاري من قبل الجهة التمويلية بالإضافة إلى ذلك يقدم الصندوق ضمان عقاري يصل إلى 5% من قيمة العقار كما يمكن للمستفيد أن يحصل على تمويل عقاري بنسبة 90% من قيمة مبلغ العقار الممون.
كم تستغرق الموافقة على طلب القرض العقاري
عندما تقدم طلب للحصول على طلب تمويل عقاري ما الوقت المستغرق للرد بالموافقة أو الرفض، يستغرق الصندوق العقاري للموافقة على القرض حوالي خمسة أيام عمل بالإضافة إلى الموافقة المسبقة التي يمكن ان تستغرق وقت طويل يحدد حسب البنك ومدى التحقق من التفاصيل.
تعرف على: كيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري باستخدام رقم الهوية والسجل المدني: دليل الخطوات السهلة
في نهاية المقال نكون قد وضحنا جميع المعلومات الخاصة قرض صندوق التنمية العقاري وتعرفنا على شروط القرض المدعوم وكيف يمكن الاستعلام عن السجل المدني وشروط قرض النساء والخدمات التي تقدم للمواطنين وما المدة التي تستغرق للحصول على قرض من صندوق التنمية العقاري.