شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي،يضع بنك الراجحي السعودي مجموعة من شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي ومن خلال موقعنا عالم بنوك نذكر الشروط والمزايا الموجودة في التمويل العقاري المدعوم.
ماهو التمويل عقاري الراجحي
- هو تمويل أصدره بنك الراجحي لقيام المستفيدين بخدمات شراء العقارات.
- كما يوفر خصومات من قبل الموردين التابعين للبنك.
- كما يعمل على المحافظة على رأس المال لحين الطلب للقيام بالشراء بعد استيفاء كافة الشروط.
- يقدم التمويل العقاري الراجحي طبقا لضوابط الشريعة الإسلامية.
- كما يوفر القرض لشراء عقار بعد تقيمه لغرض السكن والتجارة.
شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي
تنقسم الشروط إلى قسمين شروط عامة وشروط إضافية نذكرها كالتالي:
اولا: الشروط العامة
- جنسية مقدم طلب التمويل:
أن يكون جنسيته سعودية.
- عمر مقدم الطلب:
عمره لا يقل عن 21 عاما.
ويجب ألا يزيد عن 70 عامًا عند الانتهاء من اخر قسط للتمويل.
- السجل الائتماني
سجل المتقدم الائتماني يشترط ان يكون لدى الشركة سجل ائتماني سليم.
- الراتب الشهري:
راتب العميل شهريا لا يقل عن 5.000 ريال سعودي.
- تحويل الراتب:
من الضروري تحويل راتب مقدم طلب التمويل إلى حساب البنك.
- الوظيفة:
الجهة الموظف بها مقدم الطلب سواء حكومية أو خاصة يجب أن تكون معتمدة رسميا من بنك الراجحي.
- المسكن:
أن يشتري الشخص وحدة سكنية جاهزة أو شقة تحت الإنشاء من ضمن مشاريع البنك العقارية المعتمدة.
- ضمانات:
يجب على المتقدم تقديم ضمانات عقارية تكفي لتغطية مبلغ التمويل المطلوب.
شروط اضافية
- من مستفيدي البرنامج “السكني”:أن يكون المتقدم مسجلاً ومستفيدًا من برنامج “سكني” التابع إلى وزارة الإسكان السعودية، مع ضرورة الالتزام بالشروط الخاصة بالبرنامج مثل نوع الوحدة السكنية وموقعها وقيمتها.
- مستقيد من برنامج “دعم السكن”:متقدم طلب التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي يجب ان يكون ضمن الاشخاص المسجلين في برنامج “دعم السكن” لصندوق التنمية العقارية، مع ضرورة الالتزام بشروط البرنامج مثل نوع الوحدة السكنية وموقعها وقيمتها.
مميزات التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي
- الدعم الحكومي: على هامش الربح يتمتع المستفيد من الدعم على دعم حكومي يصل إلى 500 الف ريال سعودي.
- فترة التمويل طويلة: حيث تصل المدة إلى 30 عامًا.
- تمويل يصل إلى 90%: يُمكن تمويل ما يصل إلى 90% من قيمة العقار.
- مُراعاة أحكام الشريعة:يجب اللجوء الى الجهات المختصة لجمع معلومات اكثر.
- الخيارات التمويلية المتاحة متنوعة: يُقدم البنك خيارات تمويل متنوعة تناسب احتياجات كل عميل.
كيف احسب التمويل العقاري في الراجحي؟
يتم الدخول على حساب الراجحي للتمويل العقاري وإضافة كافة البيانات المطلوبة التي ذكرناها سابقا وبعد الانتهاء الضغط على خيار احسب سوف يتم حساب قيمة التمويل والقسط الشهري المطلوب حسب بيانات المتقدم.
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم بناء ذاتي
هي أداة وضعها بنك الراجحي لحساب قيمة التمويل وأيضا التعرف على قيمة القسط المستقطع من الراتب أو استخدام حاسبة التمويل الراجحي اتباع الخطوات التالية:-
- الدخول على الموقع الإلكتروني للراجحي من هنا.
- تدوين نوع الحساب.
- جنسية المستفيد.
- إضافة قيمة الدخل الشهري.
- تدوين كافة البيانات عن المستقطع من الراتب.
- تسجيل نوع قطاع العمل الخاص بالمستفيد.
- عمر المتقدم.
- تدوين قيمة العقار.
- تسجيل طريقة التسديد.
- ومن ثم الضغط على خيار حساب سوف يتم عرض حساب التمويل والدفعة المقدمة وبعض التفاصيل الأخرى.
- والجدير بالذكر ان حاسبة تمويل الراجحي المدعوم هذه كأداة استرشادية فقط قد تختلف بعض ضوابط البنك نظرا تفاصيل وبيانات المتقدم.
ويمكن التعرف على: حاسبة إعادة تمويل الراجحي
شروط شراء بيت الراجحي
حدد البنك بعض الشروط والمتطلبات التي يجب استيفاؤها بالكامل للحصول على تمويل لشراء بيت لتكون كالتالي:-
- مستند تحويل الراتب إلى بنك الراجحي في حين طلب تحويل الراتب.
- صورة طبق الأصل لشهادة البلدية.
- صورة طبق الأصل هوية مالك البيت.
- وصورة طبق الأصل للصك.
- تعبئة استمارة الطلب والموافقة على شروطها.
- بطاقة الهوية للمستفيد.
- مستند الدخل الشهري للمستفيد من جهة العمل.
- أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- أن يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم لا يقل 18 عاما.
- وأن تكون فترة استدامة المتقدم في جهة العمل الخاصة به لا تقل عن 3 أشهر.
- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري 7000 ريال سعودي وفي حين طلب عدم تحويل الراتب يكون الحد الأدنى حينها 10 آلاف ريال سعودي.
- تقديم رسم كروكي للبيت.
- ملء استمارة طلب تمويل عقاري من هنا.
- عرض سعر البيت المراد شراؤه.
شاهد أيضًا: حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي
حددت دفعات البناء الذاتي طبقا لمراحل البناء لتكون مقسمة على 4دفعات كل دفعة بقيمة مختلفة ونجد انها حددت كالتالي:-
- يتم دفع الدفعة الأولى 15 % عند تقييم العقار وبدء البناء.
- كما يتم الحصول على الدفعة الثانية 25 % من قيمة التمويل عند وصول مرحلة الصب لسقف الدور الأول.
- ويتم تقديم الدفعة الثالثة بقيمة 20 % عند الانتهاء من بناء سقف الدور الأول بالكامل.
- كما يحصل المتقدم على قيمة الدفعة الرابعة 35 % لاستكمال إنهاء الهيكل البنائي والتشطيب.
- ويحصل أيضا على دفعة خامسة أخيرة ويتم منحها عند استكمال العقار بالكامل دعما وتقدر بقيمة 5 %.
كم دفعات البناء الذاتي الراجحي؟
حدد جدول دفعات البناء الذاتي لبنك الراجحي حتى تصل إلى 5 دفعات تقسم حسب التالي:-
- تقدر حسب شكل البناء.
- كما تقدر حسب عدد أدوار العقار الذي سوف يتم بناؤها.
- أيضا تحدد حسب شكل البناء وتكوينه.
دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين
ينطبق على ذلك البناء حالة البناء الذاتي لأكثر من دور تقسيم الدفعات كالتالي:-
- الحصول على 15 % كدفعة أولى عند إتمام التقييم العقاري
- يتم الحصول على دفعة ثانية بقيمة 25 % عند إتمام بناء سقف الدور الأول.
- ودفعة بقيمة 20 % عند انتهاء من صب السقف وبناء الدور الأول بالكامل
- ودفعة الرابعة عند استكمال هيكل البناء والدهان للعقار وتقدر ب 35 % من قيمة التمويل.
- هناك أيضا دفعة خامسة تقدم هذه عند إتمام البناء بالكامل وتقييم العقار من قبل الجهة المختصة وتقرير من منصة بلدي والبناء السعودي وإثبات توافر كافة الخدمات والشروط للحصول على الدفعة الخامسة وتقدر بنسبة 5 %.
ومن هنا سنتعرف على: حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
كم يعطى الراجحي بناء ذاتي؟
يصل قيمة تمويل البناء الذاتي المقدم من الراجحي ليصل إلى 5 ملايين ريال سعودي ويحدد قيمة البناء الذاتي حسب عدة عناصر مساحة العقار وعدد الأدوار وقيمة الراتب الشهري للمتقدم وغيرها من الشروط الواجب توافرها للحصول على تمويل بناء ذاتي من الراجحي.
راتبي 4000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي؟
أوضحت حاسبة تمويل الراجحي أنه في حين كان راتب المتقدم 4 آلاف ريال سعودي سوف يتم الحصول على قرض تمويل عقاري يقدر 62.203 ريالات سعودية يتم تسديد على فترة 5 سنوات ليكون قيمة السداد الشهرية 1333 ريالا سعوديا ليكن قيمة التسديد في نهاية فترة التمويل تقدر 79.932 ريالا سعوديا.
قد يهمك أيضًا: ما هو الحساب الجاري في بنك الراجحي
تحدثنا في موضوعنا اليوم عن شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي، وذكرنا مزايا القرض التمويلي المدعم.