يتقدم العميل بطلب تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض، حتى يتولى البنك تسديد مديونياتهم التي يدين بها إلي أي من الجهات التمويلية الأخرى، ولكن يجب الالتزام بالشروط التي حددها بنك الرياض لقبول الطلب المقدم من العميل، لتولي تسديد المستحقات التي يدين بها، ويقوم العميل بعد بتقسيطها للبنك، ونوضح لكم هذه الشروط عبر موقع عالم بنوك.
تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض
عند إصدار الموافقة على طلب العميل المقدم بغرض تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض، فإنه يستفاد بالعديد من المميزات، وهي:
- التمويل يتفق مع قواعد الشريعة الإسلامية.
- يتم دمج كافة الأقساط الشهرية لتصبح قسطا واحدة فقط ويتم تسديده بشكل شهري.
- إمكانية تسديد قيمة القرض في غضون مدة أقصاها 5 أعوام.
- عدم الرجوع إلى الورثة ومطالبتهم بتسديد المتبقي من قيمة الأقساط الشهرية في حالة وفاة المقترض أو إصابته بالعجز الكلي لا قدر الله.
شروط تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم بنك الرياض
تمثلت شروط تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم بنك الرياض فيما يلي:
- امتلاك المتقدم الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون المتقدم موظف بإحدى قطاعات العمل الموثقة من قبل بنك الرياض أي كان نوع القطاع الملتحق به العميل.
- يجب أن يكون العميل قد سبق له تسجيل اسمه ضمن قائمة المستفيدين من القرض المدعوم.
- الالتزام بتسديد قيمة القرض في المواعيد المحددة لها وعدم تجاوز هذه المدة.
- يجب ألا تزيد قيمة المديونية المطلوب تسديدها عن القيمة الإجمالية للقرض.
- قيمة الراتب الشهري يجب ألا تقل عن 5000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء العاملين في القطاعات المعتمدة من قبل المصرف.
- تزداد قيمة الراتب لتصبح 8000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء المقيدين في إحدى قطاعات العمل الغير موثقة.
- يختلف الوضع أيضا بالنسبة للعملاء المتقاعدين والعاملين في البنوك يجب ألا تقل قيمة الراتب الشهري عن 3000 ريالا سعوديا.
- يطلب من العملاء تحويل رواتبهم الشهرية للبنك ويستثني من هذا الشرط موظفي البنوك.
- الحد الأقصى لسن العقار يجب ألا يزيد عن 45 عاما.
- الموقع الجغرافي للعقار يجب أن يكون ضمن النطاقات العمرانية المسموح فيها بالسكن والبناء.
- العقار المطلوب الاقتراض من أجله يجب أن يكون مشطب بالكامل وجاهز للسكن والإقامة.
- الحد الأدنى لسن العميل مقدم الطلب يجب ألا يقل عن 20 عاما.
- الحد الأقصى لقيمة القرض لا تتخطى مبلغ قيمته 5000000 ريالا سعوديا.
- أحيانا يقدم البنك بعض العروض ومنها ضمنها عدم مطالبة العميل بتسديد أي رسوم نهائيا.
تعرف على: الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري: كيفية الاستعلام والتفاصيل الضرورية
تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم عبر الموقع الرسمي لبنك الرياض
يمكنك القيام بإرسال طلب تحويل مديونية القرض العقاري إلكترونيا، وذلك من خلال الموقع الرسمي لنك الرياض، وذلك بإجراء هذه الخطوات:
- الانتقال إلى الرابط الرسمي لموقع بنك الرياض بالنقر هنا.
- قم بتسجيل بعض البيانات والتي تتمثل في:
- اسم العميل.
- الجنسية.
- الجنس.
- سن العميل.
- رقم بطاقة الهوية الوطنية وذلك إذا كان سعودي الجنسية.
- رقم الإقامة إذا كان من المقيمين بأراضي المملكة.
- لابد من الإجابة على هذا السؤال وهو” هل لديك حساب في بنك الرياض؟”
- نوع قطاع العمل الذي تعمل به.
- قيمة الراتب الشهري.
- رقم الهاتف الجوال الشخصي.
- البريد الإلكتروني الشخصي.
- منطقة السكن.
- الوقت الملائم للتواصل بك.
- قم بالنقر على أيقونة إرسال عند الانتهاء من تسجيل البيانات السابقة.
شروط تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم بنك الرياض
حتى يتم قبول طلب تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض، المرسل من قبل المقترض يجب عليه الالتزام بالشروط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم حامل للجنسية السعودية.
- الحد الأدنى لعمر المتقدم لا يقل عن 18 عاما.
- قيمة الراتب الشهري يجب ألا تقل عن 3000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء المتقاعدين.
- تختلف قيمة الراتب الشهري إذا كان العميل مقيد في أي من قطاعات العمل المعتمدة لدى البنك بحيث يجب ألا تقل قيمته عن 5000 ريالا سعوديا.
- يجب ألا تقل قيمة الراتب الشهري عن 8000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء العاملين في الشركات والمؤسسات الغير معتمدة.
- قطاع العمل الملتحق به العميل يجب أن يكون متواجد داخل أراضي المملكة العربية السعودية وليس خارجها.
مميزات شراء المديونية من بنك الرياض
عقب موافقة البنك على الطلب المرسل من العميل لتحويل مديونيته، سوف يحصل على العديد من المميزات، وهي:
- الخدمة تقدم بناء على قواعد الشريعة الإسلامية.
- البنك يوفر للعملاء إمكانية شراء المديونيات من جميع المؤسسات التمويلية بمختلف أنواعها بالإضافة إلى شراء مديونيات البطاقات الائتمانية أيضا.
- يتم إنهاء الإجراءات في مدة وجيزة.
- نسبة الأرباح التي يحددها البنك صغيرة عند مقارنته بغيره من البنك الأخرى.
- البنك يستطيع تسديد المديونيات التي يدين بها المقترض لعدة جهات في الوقت ذاته بحيث يمكن أن تصل إلى 3 جهات.
- يعمل البنك على تسديد كافة المديونيات أي شرائها وتوحيدها جميعها في حساب واحد.
- يقوم بعد ذلك بالاتفاق مع العميل على تسديد هذه المديونيات في شكل أقساط شهرية ويتم تحديد قيمتها بالاتفاق بين الطرفين.
عروض بنك الرياض شراء مديونية العقاري
يقدم بنك الرياض العديد من العروض المتعلقة بتحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض، وهي:
- جميع أنواع البرامج التمويلية التي يقدمها بنك الرياض تنفذ بناء على قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- انخفاض نسبة الأرباح مقارنة بباقي البنوك الأخرى.
- القيمة النقدية للقرض كبيرة بحيث قد تصل إلى 3 ملايين ريالا سعوديا وذلك في حالة إذا كان العميل ملتحق بأحدى قطاعات العمل الخاصة لإشراف البنك.
- القيمة النقدية للقرض لا تتخطى 500000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء العاملين في قطاعات العمل الخاصة الغير موثوقة من قبل بنك الرياض.
- إمكانية تسديد القرض في غضون مدة أقصاها 5 أعوام.
حاسبة سداد المديونية بنك الرياض
يستطيع العميل معرفة كيفية تسديد مديونية القرض العقاري لبنك الرياض الخاصة به إلكترونيا، عند القيام بإجراء التالي:
- الانتقال إلى الرابط الرسمي الخاص بـ حاسبة سداد مديونية قروض بنك الرياض العقارية بالنقر هنا.
- انقر على أيقونة احسب قيمة تمويلك.
- يطلب منك بعد ذلك تحديد نوعية القرض المراد حساب مديونيته ما بين القرض الشخصي أو العقاري أو قرض السيارات.
- قم بتسجيل البيانات التي سوف تطلب منك والتي تتمثل في:
- اسم العميل.
- تاريخ الميلاد.
- الجنسية.
- قطاع العمل الملتحق به.
- قيمة الراتب الشهري.
- تاريخ التعيين.
- الالتزامات الشهرية المدين بها إن وجدت.
- مدة التسديد المناسبة لك.
- انقر على أيقونة حساب الآن.
خطاب عدم ممانعة شراء مديونية بنك الرياض
يجب على العميل القيام باستخراج خطاب عدم ممانعة شراء مديونية بنك الرياض، والذي يوضح قبول البنك لطلب العميل المرسل، هذا بالإضافة إلى أن هذا الخطاب:
- يسمح للعميل بتسديد قيمة القرض في غضون مدة لا تتخطى 5 أعوام.
- يجب أن يقدم هذا الخطاب في غضون مدة أقصاها 10 أيام تحسب من تاريخ صدوره.
- يطلب تسجيل بعض المعلومات في هذا الخطاب وهي:
- قيمة المديونية المراد تسديدها.
- رقم الآيبان المتعلق بالبنك المدين له العميل.
- يتم إرسال خطاب من قطاع العمل الملتحق به العميل يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل.
السماح بشراء مديونية القرض العقاري
حتى يتم قبول طلبك المقدم بالسماح بشراء مديونية القرض العقاري، يجب أن تنطبق عليك هذه الشروط:
- الحد الأدنى لسن العميل لا يقل عن 20 عاما.
- قسمة الراتب الشهري لا تقل عن 5000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء السعوديين.
- الموافقة على تحويل الراتب الشهري للجهة الممولة.
- قيمة الراتب الشهري تختلف في حالة كاز العميل صاحب الطلب موظف بإحدى الشركات الغير معتمدة يجب ألا يقل عن 8000 ريالا سعوديا.
- قيام العميل بتحويل راتبه الشهري للبنك أيضا.
- يسمح للموظفين العاملين في البنوك في الاستفادة من الخدمة بشرط ألا تقل مقدار رواتبهم الشهرية عن 8000 ريالا سعوديا.
- لا يسمح لهذه الفئة من العملاء بتحويل رواتبهم الشهرية للبنك.
- يستطيع العملاء المتقاعدين تقديم طلب للاستفادة من هذه الخدمة على ألا تقل رواتبهم الشهرية عن 3000 ريالا سعوديا.
اخذت قرض عقاري من بنك الرياض
اخذت قرض عقاري من بنك الرياض وأرغب في معرفة الشروط التي حددها البنك للاقتراض، والتي تتمثل في:
- يجب أن يكون المتقدم يمتلك الجنسبة السعودية.
- القرض متاح لكل الموظفين الملتحقين بقطاعات العمل المختلفة داخل الأراضي السعودية.
- قيام العميل بتحويل راتبه الشهري إلى البنك وأحيانا لا يطلب ذلك بالنسبة للعملاء العاملين في البنوك.
- يجب أن يكون العقار المطلوب الاقتراض منه أجله يكون قد تم اكتمال البناء فيه بنسبة لا تقل عن 50% كحد أدنى.
هل بنك الرياض يشتري مديونية عقار
نعم، يقوم البنك بقبول طلبات شراء مدينة العقارات التي يقوم العملاء بإرسالها، حيث أنه:
- القرض يتطابق مع قواعد الدين الإسلامي.
- لا يتم إيقاف الدعم السكني عند الحصول على القرض من بنك الرياض.
- انخفاض قيمة الأرباح مقارنة بباقي البنوك الأخرى.
- الاتفاق مع العميل على تحديد قيمة الأقساط الشهرية بناء على حالته المادية.
- إنهاء الإجراءات في وقت قصير عند تقديم الطلب داخل البنك.
دمج القرض الشخصي مع العقاري
حتى يتم الموافقة على دمج القرض الشخصي مع العقاري، يجب الالتزام بهذه الشروط التالية:
- قيمة الراتب الشهري يجب ألا تقل قيمته عن 2000 ريالا سعوديا وذلك بالنسبة للعملاء الذين لا يزالون في الخدمة.
- بالنسبة للعملاء المتقاعدين يجب ألا تقل قيمة الراتب الشهري عن 1900 ريالا سعوديا.
- سن العميل مقدم الطلب يجب ألا يزيد عن 60 عاما وذلك إذا كان العميق لا يزال بالخدمة وأوشك على الوصول إلى سن التقاعد.
- يختلف الوضع بالنسبة للعملاء المتقاعدين بحيث يتم تمويلهم وصولا إلى سن 65 عاما.
تعرف على: ماهي البنوك التي تشتري المديونية
إلى هنا نكون قد وصلنا لختام مقال اليوم والذي وضحنا لكم من خلاله كيفية القيام بتحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض، بالإضافة إلى الشروط المحددة لقبول الطلب المرسل للبنك.