خطوات استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء ليست بالأمر الصعب، بل يحتاج الأمر إلى الدخول للموقع الرسمي لبنك الإنماء واتباع الخطوات المسجلة على الموقع، مضافا لذلك سوف نوضح الشروط المحددة للاقتراض والمستندات المعلنة من قبل البنك، وكل ذلك من خلال موقعنا عالم بنوك.
حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء
تمكن حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء العميل من الاستعلام عن القيمة الأولية للقرض العقاري، ويتم ذلك عن طريق:
- الانتقال إلى الرابط الرسمي لبنك الإنماء بالنقر هنا.
- ثم يقوم بالضغط على خدمة حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء بالنقر هنا.
- يطلب بعد ذلك تسجيل بعض المعلومات وهي:
- ثمن العقار.
- مقدار الدفعة الأولى.
- نسبة الفوائد.
- المدة التي سوف يتم التسديد خلالها.
- يتم النقر على أيقونة احسب ويظهر أمامك قيمة القسط الشهري المفترض تسديده.
- نكون بعرض النقاط السابقة قد وضحنا لكم كيفية استخدام حاسبة القرض العقاري من بنك الإنماء.
- تعتبر حاسبة التمويل الإنماء هي أحدث الخدمات التي قدمها البنك بهدف خدمة العملاء.
شاهد أيضًا: حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء المدعوم
الحصول على القرض العقاري بنك الإنماء
يوجد بعض الخطوات التي يجب تنفيذها، من أجل الحصول على القرض العقاري من بنك الإنماء، وهي:
- القيام بإنشاء حساب جديد لك في بنك الإنماء.
- مستند مستخرج من محل عملك يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المتقدم بالإضافة إلى تاريخ التعيين.
- مستخرج من قطاع العميل يفيد بموافقة الجهة المختصة على تحويل راتبك الشهري للبنك.
- الحصول على موافقة من قبل وزارة الإسكان السعودي بتقييد اسمك ضمن قوائم المستفيدين من امتلاك الوحدات السكنية التي تقوم ببيعها.
- يجب أن يكون القرض المطلوب الحصول عليه مطابقا للسياسة التمويلية التي يحددها بنك الإنماء.
مميزات التمويل العقاري بنك الإنماء
التمويل العقاري المقدم من بنك الإنماء يتميز بالعديد من المميزات، ومنها:
- لا يطلب من الورثة تسديد قيمة القرض عند توفي المقترض لقدر الله.
- للعميل مطلق الحرية في اختيار العقار الذي يريده.
- قيمة القرض تصل إلى 10 مليون ريال سعودي.
- إمكانية تسديد قيمة القرض على مدار 30 عام.
- قيمة الرسوم الإدارية تصل إلى 5000 ريال سعودي أو ما يعادل 1% من قيمة المبلغ.
- القرض يقدم وفق لأحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- الحد الأقصى لسن المتقدم هو 70 عام.
- وضحنا لكم بما تضمنته النقاط السابقة خصائص بنك الإنماء القرض العقاري المدعوم.
مستندات القرض العقاري بنك الانماء
يوجد بعض المستندات التي أعلنها البنك، من أجل الموافقة على طلب المتقدم بالحصول على القرض العقاري، وهي:
- استلام الحد الشامل.
- تحديد ثمن العقار.
- نسخة من عقد ملكية العقار.
- كافة المعلومات التي تتعلق بصاحب العقار.
- يطلب تواجد الوكيل الشرعي وذلك إذا طلب إحضار وكيل نيابة عن صاحب العقار.
- تصريح بناء العقار.
- تعبئة استمارة طلب الاقتراض بالبيانات المطلوبة.
شروط الحصول على الحد الشامل
يوجد بعض الشروط التي أعلنها البنك لاستلام المقترض الحد الشامل، وهي:
- امتلاك حساب جاري في مصرف الإنماء.
- مستند يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل موقع ومختوم من قبل جهة العمل.
- يجب أن يكون قطاع العمل المقيد به المتقدم معتمد من قبل مصرف الإنماء.
شروط قبول مستندات العقار بنك الإنماء
حدد مصرف الإنماء كذلك بعض الشروط للعقار المطلوب الاقتراض من أجله، وهي:
- الحد الأقصى لسن العقار هو 15 عام.
- الموقع الجغرافي للعقار مسجل ضمن المناطق السكنية المحدد الإقامة والبناء بها.
- يحب أن يكون العقار مشطب بالكامل وتم الانتهاء من تركيب كافة المرافق الخاصة به.
ومن هنا سنتعرف على: نموذج فتح حساب بنك الإنماء
خدمات بنك الإنماء القرض العقاري المدعوم
يوفر بنك الإنماء من خلال القرض العقاري المدعوم العديد من الخدمات، وهي:
- منح التمويلات التي تتعلق بشراء الأراضي والعقارات السكنية.
- عرض العقارات المدعومة التابعة لوزارة الإسكان وتكون كاملة التشطيب وجاهزة للإقامة.
- إظهار كافة المشروعات الموجودة على الخارطة.
- يعرض كل المنتجات التي تتعلق بالبناء الذاتي.
- توفير خدمة الرهن العقاري نظير منح التقدم التمويل المطلوب.
- توفير تمويلات للعقارات الغير مدعومة أيضا.
ما هي منصة عقار الإنماء؟
يمكن أن نوضح أن منصة عقار الإنماء، هي عبارة عن:
- منصة إلكترونية أسست من قبل مصرف الإنماء يقوم من خلالها بالإعلان عن كل أنواع العقارات المتاح الحصول عليها من خلال التمويل من حيث:
- الفلل.
- الشقق السكنية.
- الأراضي.
- تقدم هذه الخدمة بالتعاون بين كل من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان السعودي.
ميزات منصة عقار الإنماء
تتمتع منصة عقار بعدد من المميزات، وهي:
- منصة يتم من خلالها تنفيذ كل الخدمات العقارية بشكل إلكتروني وذلك بالنقر هنا.
- تقوم بعرض صورة توضح كل تفاصيل العقار.
- تعمل على ترتيب العقارات بناء على مجموعة من العناصر وهي:
- سعر العقار.
- الموقع الجغرافي.
- عدد الغرف.
- تحديد الموقع الجغرافي للعقار على الخريطة وذلك حتى يتم الوصول إليه بسهولة.
- يوجد بها حاسبة التمويل العقاري.
- تستطيع من خلالها تحديد نوع العقار الذي تريد تمويله.
- يمكن للمقترض التقدم بطلب من أجل الحصول على القرض العقاري من خلالها.
ويمكن التعرف على: تحديث الهوية بنك الإنماء
فروع بنك الإنماء القرض العقاري المدعوم
يوجد بعض الفروع التابعة لمصرف الإنماء، يمكن تقديم طلب الافتراض من خلالها وهي:
| الخرج – طريق الملك فهد | مطار الملك خالد الدولي في الرياض |
| الرياض – برج العنود – طريق الملك فهد | مطار الملك فهد الدولي في الدمام |
| الرياض – الربوة مخرج 14 | المدينة المنورة – طريق الملك فهد |
| الرياض – شارع الوشم | جدة- طريق الأمير متعب بن عبدالعزيز |
| الرياض – البديعة | جدة – شارع الستين |
| الربوة – مخرج 14 | حائل – شارع الملك عبد العزيز |
| الطائف – شارع الجيش | عنيزة – شارع السفير الشبيلي |
أرقام بنك الإنماء للاقتراض
للاستعلام أو الاستفسار عن القرض العقاري المقدم من بنك الإنماء، يرجى الاتصال على الرقم التالي 920028000.
راتبي ٤٠٠٠ كم يعطوني قرض الانماء؟
يتم في هذه الحالة خصم نسبة من قيمة الراتب الشهري للمقترض، حتى يقوم بتسديد القسط الشهري، والنسبة تصل إلى 33%.
القرض العقاري من بنك الإنماء كم راتب؟
يستطيع العميل تسجيل قيمة راتبه الشهري في حاسبة التمويل، لتحديد القيمة الأولية للقرض الذي يمنحه لها، حيث أنه:
- قيمة القرض تصل إلى 2 مليون ريال سعودي وأكثر.
- كلما زادت قيمة الراتب الشهري كلما زادت قيمة القرض.
ما هو الحد الشامل في مصرف الانماء؟
الحد الشامل هو أحد أبرز الخدمات التي يقدمها بنك الانماء للعملاء، ويمكنهم من خلالها:
- شراء سيارة أو عقار سكني في آن واحد.
- مضافا لذلك فإن الحد الشامل هو قرض التمويل الشامل الذي يتيح للعميل شراء العديد من المنتجات التمويلية الأخرى بخلاف المنتجات السابقة.
متى ينزل القرض في الحساب بنك الإنماء؟
يتم إيداع قيمة القرض في حساب العميل البنكي، بعد مرور مدة لا تزيد عن:
- 24 ساعة كحد أقصى من تاريخ استلام المستندات والتحقق منها.
قد يهمك أيضًا: إلغاء حساب الادخار بنك الإنماء
في ختام مقالنا نكون قد وضحنا لكم كيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الإنماء، ونأمل أن نكون قد وضحنا لكم مميزات القرض العقاري من بنك الإنماء، وكيفية تقديم طلب الاقتراض لاستلام القرض.