حاسبة القرض العقاري الاهلي التجاري: لمعرفة قيمة القرض العقاري الذي يمكنك الحصول عليه، تعتبر خدمة تمويلية جديدة تعمل على توفير العديد من المزايا الرائعة للمواطن السعودي والتي تشمل شراء منزل جديد، أو بناء منزل، ويعتمد هذا التمويل على مجموعة معينة من البيانات يحددها البنك مسبقًا، وعبر موقع عالم بنوك سنتعرف على هذه الحاسبة بالتفصيل.
حاسبة القرض العقاري الاهلي التجاري: لمعرفة قيمة القرض
البنك الأهلي التجاري السعودي يقدم لعملائه حاسبة التمويل في المنازل من خلال موقعه الإلكتروني لحساب القسط الشهري للقرض العقاري وخطوات استخدام الحاسبة نذكرها كالتالي:
- تحديد نوع العقار :
الاختيار ما بين شراء قطعة أرض أو منزل، أو فيلا، أو عمارة أو شقة.
- تحديد نوع العميل:
اختار اذا كنت من القطاع الحكومي أو الخاص أو العسكري سواء مجند أو ضابط.
- ادخال قيمة دخلك الشهري:
كتابة قيمة دخلك الشهري بالريال السعودي.
- كتابة عمرك: ادخل عمرك الحالي.
- إدخال مبلغ القرض التمويلي:
اكتب قيمة قرضك التمويلي الذي ترغب في الحصول عليه بالريال السعودي.
- تحديد مدة التمويل:
- كتابة مدة التمويل بالسنوات.
- ثم اضغط على كلمة احسب.
- تظهر لك نتائج مثل القسط الشهري الذي تدفعه.
- قسط التمويل الشهري.
- القسط السنوي.
حاسبة القرض العقاري الاهلي التجاري: وطريقة معرفة قيمة القرض العقاري
ملحوظة هامة:
حاسبة التمويل البنك الأهلي العقاري حاسبة تقريبية، تختلف قيمة القسط الفعلية كل شهر على حسب عدة عوامل منها:
- نوع التمويل.
- معدل الفائدة.
- نسبة المقدم.
ملحوظة هامة
يرجى التواصل مع البنك الأهلي التجاري السعودي للحصول على عرض دقيق وأخذ معلومات أكثر من خلال:
- زيارة موقع البنك الأهلي التجاري: من هنا.
- الدخول على تطبيق عقار: من هنا.
- الإتصال بخدمة عملاء البنك الأهلي السعودي على الرقم:8002441005
نصائح يجب اتباعها للحصول على أفضل عرض تمويل عقاري
يجب اتباع بعض النصائح للحصول على أفضل العروض التمويلية العقارية من البنك الأهلي للتمويل العقاري السعودي ومن ضمن النصائح ما يلي:
- مقارنة العروض المختلفة في جميع البنوك أولا..
- تحديد التمويل المناسب الذي تحتاج إليه.
- توفير المستندات والأوراق المطلوبة.
- قراءة الشروط والأحكام قبل التوقيع على التمويل العقاري.
شروط قرض العقار من البنك الأهلي التجاري
يوجد مجموعة من الشروط التي وضعها البنك، ويجب أن يكون العميل على علم بها قبل استخدام تلك الخدمة، ومن بين تلك الشروط الآتي:
- لا يقل سن العميل عن 20 عام، ولا يزيد عن 60 عام.
- يجب أن يكون العميل من المواطنين السعوديين.
- لا يجب أن يقل الراتب الشهري للعميل عن 3 ألف ريال سعودي.
- ينبغي أن يكون العميل غير منقطع عن عمله منذ شهر على الأقل.
- يتم دفع نسبة حوالي 10% إلى 30% من قيمة العقار حسب الوضع الائتماني.
- يجب أن يتم تحويل الراتب على البنك.
- لابد أن لا يتجاوز عمر العقار 45 عام عند انتهاء السداد.
- يجب أن يكون العقار السكني فارغ، ومعد للسكن.
- لابد أن يكون العقار ضمن مجموعة محددة من المدن.
طريقة الحصول على قرض عقار بنك الأهلي
بعد التعرف على حاسبة التمويل العقاري، إذا رغبت في تقديم طلب للحصول على تمويل يمكنك اتباع الخطوات الآتية وهي:
- الدخول على نموذج كتابة البيانات الخاص بالبنك من هنا.
- إدخال رقم الهوية الوطنية.
- كتابة رقم الهاتف.
- تحديد المدينة التابع لها العميل.
- سوف يظهر سؤال هل أنت عميل في بنك الأهلي، ويتم الإجابة عنه بنعم أو لا.
- اختيار منتج التمويل العقاري الذي ترغب فيه.
- انقر على كلمة إرسال.
اقرأ أيضًا: كم يستغرق تقييم العقار
مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي
يقدم البنك الأهلي مجموعة مميزة من الحلول التي تتلاءم مع ظروف العملاء، حيث يوفر مبالغ كبرى من التمويلات التي تتوافق مع جميع القواعد الإسلامية، ومميزات لتسهيل طرق دفع الأقساط الشهرية، وتلك المميزات هي:
- أسعار رائعة لعملاء روشن في مشروع سدرة 1.
- نسبة فائدة سنوية حوالي 3.63% على الوحدات السكنية التي لا تزال تحت الإنشاء.
- يمكن عدم تحويل الراتب في بعض الحالات.
- بعض الحالات يصل فيها التمويل إلى 75 عام.
- يستطيع العميل الذي يمتلك مؤسسة فردية الحصول على هذا التمويل.
- يمكن للعميل أن يختار الأرض المراد تمويلها، ويختار تمويل بنائها أيضًا.
- منتج البناء الذاتي يحصل على فترة سماح 6 شهور، أما منتج وحدات تحت الإنشاء يصل إلى 36 شهر.
- يعفى العميل من ضريبة التصرفات العقارية في حالة منتج البناء الذاتي ويصل إلى مليون ريال سعودي.
ويمكن التعرف على: مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي
حاسبة الميزانية البنك الأهلي التجاري
قام البنك الأهلي بتوفير الكثير من الخدمات في الآونة الأخيرة، وكان منها حاسبة الميزانية، والتي تمكن العملاء من:
- معرفة قيمة القرض العقاري الذي يتقدم العميل بطلب للبنك من أجل الحصول عليه.
- الهدف من توفير هذه القروض هو مساعدة العملاء في شراء العقار أو الأرض التي يريدونها.
- يتيح البنك للعملاء إمكانية الاقتراض من خلال تنفيذ بعض الإجراءات البسيطة وعقب تنفيذها يحق استلام العقار الذي قمت باختياره.
- يطلب من العميل تسديد مبلغ من راتبه الشهري نظير تسديد أقساط القرض خلال مدة يتم الاتفاق عليها.
- يجب الالتزام بالقواعد والشروط التي حددها البنك للموافقة على طلب الاقتراض.
- يتم استخدام حاسبة التمويل العقاري للاستعلام عن كافة التفاصيل التي تتعلق بالقرض.
خطوات الحصول على قرض مساعد
يوجد بعض الإجراءات التي يجب تنفيذها للحصول على قرض مساعد، وهي:
- ملء استمارة طلب الاقتراض المدعوم بالبيانات المطلوبة.
- أبرز البيانات المطلوب تسجيلها هي:
- رقم الهوية الوطنية.
- اسم العميل كامل.
- رقم الهاتف الجوال.
- النقر على أيقونة حفظ.
ومن هنا سنتعرف على: شروط التقييم العقاري
راتبي ١٢ الف كم يعطيني البنك قرض عقاري؟
سوف نوضح لكم من خلال الجدول التالي، مقدار القرض العقاري الممنوح من البنك الأهلي لمن يتقاضى راتبا قيمته 12000 ريال سعودي، وهو:
قيمة الراتب الشهري للعميل بالريال قيمة التمويل بالريال قيمة القسط الشهري بالريال
- 10000 – 188,800- 5,500
- 12000- 226,600- 6,600
- 14000- 264,400- 6,421
- 15000 – 283,300 – 9,000
قد يهمك أيضًا: مدة الموافقة على طلب التمويل العقاري
كم نسبة التمويل العقاري في البنك الأهلي؟
أعلن البنك الأهلي عن النسبة التي يتقاضاها مقابل التمويل العقاري، والتي تصل إلى:
- 1%.
- يمكن تسديد مبلغ بدلا من خصم النسبة وتقدر قيمته بمقدار 5000 ريال سعودي.
قد يهمك أيضًا: تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الأهلي
ختامًا نكون تعرفنا على حاسبة القرض العقاري الاهلي التجاري: لمعرفة قيمة القرض العقاري الذي يمكنك الحصول عليه، وكيفية استخدام الحاسبة، كما وضحنا مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي.