دفعات القرض العقاري الراجحي بحث عنها المستفيدين من تمويل البناء الذاتي المُقدم من بنك الراجحي لتمكين العملاء من بناء منزل أحلامهم، ولذلك من خلال موقعنا عالم بنوك نقدم نسبة عدد دفعات القرض العقاري الراجحي كما سنوضح طريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي.
دفعات القرض العقاري الراجحي
يتفرد بنك الراجحي بتقديم خدمة البناء الذاتي لعملائه وعملاء صندوق التنمية الاجتماعية، ويقوم البنك بإعطاء القرض على دفعات ويتم جدولتها ترامناً مع تحصيل القسط الشهري، كما يمكن للعميل طلب دفعة إضافية حال التعثر في استكمال البناء تمنح مرة واحدة فقط ولا يمكن الاستفادة منها مرة أخرى.
دفعات الصندوق العقاري البناء الذاتي
يقدم الصندوق العقاري بالتعاون مع بنك الراجحي دفعات القرض العقاري للمستفيدين من برنامج الدعم العقاري المقدم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، وفيما يلي نوضح أهم المعلومات عن هذه الدفعات:-
- تمويل يصل إلى نصف ريال سعودي.
- بناء العقار في مدة لا تتجاوز 36 شهر.
- منح قيمة التمويل العقاري على دفعات ويتم جدولتها حسب مواعيد الأقساط.
- يمكن الحصول على دفعة إضافية من بنك الراجحي ويتم ذلك حسب إجراءات محددة من إدارة البنك.
- العملاء مَن تزيد رواتبهم عن 14 ألف ريال سعودي، يتم تحويلهم لاستخدام حاسبة التمويل الذاتي.
اقرأ أيضًا: استعلام عن قرض الراجحي برقم الهوية
دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين
تختلف عدد دفعات البناء الذاتي من بنك الراجحي حسب عدد أدوار البناية المقدمة والى أي مرحلة وصل العقار إليه في التشطيبات وفيما يلي نوضح قيمة دفعات البناء الذاتي:-
- الدفعة الأولى خاصة بالتقييم العقاري وتُقدر بنسبة 15% من قيمة التمويل.
- الدفعة الثانية بناء سقف الدور الأرضي ويتم صرف 25 % من المبلغ المتبقي.
- والدفعة الثالثة 20% لبناء سقف الدور الأرضي.
- الدفعة الرابعة 35% لبناء الدور الثاني مع البياض الداخلي.
- والدفعة الخامسة 5% يتم صرفها بعد التأكد من إكمال البناء والتشطيب الخارجي، وإدخال الخدمات الأساسية.
الدفعة الثانية للبناء الذاتي
متى تنزل الدفعة الثانية للبناء الذاتي؟ يسمح بنك الراجحي بصرف الدفعة الثانية من تمويل البناء الذاتي بعد مرور ثلاثة أشهر من الموافقة على برنامج التمويل الذاتي، والتي تقدر قيمتها بنسبة 40% تقريبًا 200 ألف ريال سعودي ويتم صرفها بعد الانتهاء من بناء الدور الأرضي والهيل الخارجي للمبنى.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
حدد بنك الراجحي مجموعة من الشروط للموافقة على طلب التمويل العقاري المدعوم وفيما يلي نعرضها كاملةً:-
- التمويل متاح للسعوديين فقط.
- أن يمتلك العميل حساب بنكي لدى بنك الراجحي.
- لا يقل عمر العميل عن 20 عام.
- التمويل مخصص للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
- الانتساب إلى وظيفة في القطاع الخاص أو العام.
- صورة من وثيقة الأشغال مختومة من صاحب العمل.
- تقديم طلب الحصول على تمويل عقاري والموافقة على الشروط والأحكام.
- الحصول على راتب يتعدى 3 آلاف ريال سعودي.
الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
بعد حصول العميل على الموافقة من بنك الراجحي على طلب التمويل العقاري:-
- بطاقة هوية سارية المفعول.
- الصك الخاص بالعقار.
- صورة من رخصة البناء.
- بطاقة هوية سارية المفعول.
- نموذج رسم كروكي للوحدة السكنية أو العقار.
ومن هنا سنتعرف على: نموذج طلب قرض من بنك الراجحي
تمويل البناء الذاتي بنك الراجحي
تمويل البناء الذاتي أحد منتجات بنك الراجحي التمويلية للأفراد والشركات التي تمكنهم من الحصول على بناء عقار أو شركة بخطط سداد مرنة، ويمكن لمستفيدي صندوق الضمان الاجتماعي ووزارة الإسكان بالحصول على قرض البناء الذاتي أيضًا وذلك ضمن شروط حددتها الوزارة وتم تزويد جميع بنوك المملكة بها.
شروط البناء الذاتي
فيما يلي نوضح شروط الحصول على تمويل البناء الذاتي من بنك الراجحي وهي كالآتي:-
- أن يكون لدى العميل حساب في بنك الراجحي.
- عمر المتقدم يبدأ من 20 – 65 سنة.
- الحد الأدنى للراتب الشهري 3 آلاف ريال سعودي.
- أن يكون الأرض في منطقة مسموح بها البناء.
- تمويل البناء الذاتي متاح للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
حاسبة البناء الذاتي الراجحي
يمكن لجميع عملاء بنك الراجحي معرفة التمويل العقاري الخاص ببرنامج البناء الذاتي المناسب لهم، وذلك من خلال استخدام حاسبة البناء الذاتي وفيما يلي نستعرض أهم المعلومات حولها:-
- بتعرف العميل من خلالها على عدد دفعات البناء الذاتي التي يمكن الحصول عليها بناءً على قيمة الراتب.
- يمكن استخدمها بالدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الراجحي، ومن القائمة الرئيسية للموقع يختار العميل حاسبة البناء الذاتي من هنا.
- يقوم العميل بإدخال البيانات المطلوبة من مثل قيمة الراتب ومبلغ التمويل.
حاسبة التمويل العقاري الراجحي
فيما يلي نوضح خطوات استخدام حاسبة التمويل العقاري من بنك الراجحي:-
- الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك الراجحي.
- أو يمكن الدخول مباشرة إلى حاسبة التمويل العقاري من هنا .
- يطلب الموقع مجموعة من البيانات مثل ( نوع الحساب، الجنسية، قيمة الراتب الشهري).
- ثم إدخال القسط الشهري المتوقع، وقيمة العقار).
- ثم الضغط على حساب، خلال ثوان يتم الانتقال إلى صفحة بها كافة المعلومات حول قيمة القسط الشهري وقيمة التمويل َعدد الدفعات.
ويمكن التعرف على: متى ينزل القرض في الحساب بنك الراجحي
كم دفعات البناء الذاتي الراجحي؟
يتم تحديد قيمة تمويل البناء الذاتي حسب المعلومات المقدمة من العميل، وفيما يلي نوضح أبرز المعلومات عن دفعات البناء الذاتي:-
- عدد دفعات البناء الذاتي خمسة دفعات رئيسية.
- لا يتم صرف دفعة جديدة إلا بعد التأكد من استيفاء جميع الشروط.
- يمكن للعميل طلب دفعة إضافية لاستكمال التشطيبات.
- يُقدم البنك خدمة المستشار العقاري لاختيار قيمة التمويل المناسبة لحجم العقار.
- يصل مبلغ التمويل إلى 3 مليون ريال سعودي.
- خطط سداد مرنة تصل إلى 25 سنة.
- برنامج التمويل متوافق مع تعليمات الشريعة الإسلامية وضوابطها.
- لا يشترط تحويل الراتب.
كم أول دفعة من البنك العقاري؟
الدفعة الأولى التي يمكن للعميل الحصول عليها من بنك الراجحي تقدر بقيمة 15% من مبلغ التمويل وتكون مخصصة لتقييم العقار، وتصرف بعد الانتهاء من تعيين الأرض وتوقيع عقد التمويل بين البنك والعميل.
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟
يهتم الراغبين في الحصول على القرض العقاري من بنك الراجحي لمعرفة نسبة الاستقطاع من رواتبهم والتي قد تم تحديدها بنسبة 33 % والمتقاعدين بنسبة 25 %، ويمكن حساب نسبة الاستقطاع باتباع الطريقة الآتية:-
- أولًا قم بكتابة راتبك الشهري وضربه في أعلى نسبة استقطاع وهي 33%.
- ثم قم بقسمة الناتج على 100 والناتج سيكون هو نسبة الاستقطاع من راتبك الشهري.
قد يهمك أيضًا: حاسبة إعادة تمويل الراجحي
وبهذا نكون قد استعرضنا معكم عدد دفعات القرض العقاري من بنك الراجحي كما وضحنا قيمة كل دفعة بالإضافة إلى شروط البناء الذاتي من بنك الراجحي.