حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي الذي يقدم تمويل رائع للعملاء السعوديين سوف نتعرف عليها عبر موقعنا عالم بنوك، حيث يقدم بنك الراجحي إمكانية شراء منزل جديد، أو أي عقار من خلال تسهيلات رائعة، وشروط بسيطة تمكن أي عميل سعودي من الحصول على فرصة مؤكدة لشراء منزل وسداد قيمته على فترات طويلة، وبطرق سهلة لتقديم أفضل تمويل عقاري مدعوم.
حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي مجموعة من الخدمات التمويلية للعملاء السعوديين، ومن ضمن تلك الخدمات خدمة حاسبة الرهن العقاري، والتي تعتبر أفضل الخدمات التمويلية العقارية التي يقدمها بنك الراجحي.
كما يعمل البنك على توفير دعم مضمون للعقارات داخل المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى أن البنك يقدم آلة حاسبة تعمل على تمويل أي رهن عقاري لشراء منزل جديد، أو بناء منزل، ويقدم قرض مؤجل بضمانات سهلة يمكن أن يحصل عليها جميع المواطنين السعوديين.
اقرأ أيضًا: استعلام عن قرض الراجحي برقم الهوية
كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي
تعمل حاسبة التمويل العقاري على حساب تحديد القيمة التقديرية للقروض التي يمكن أخذها من بنك الراجحي، ويمكن استخدامها من خلال بعض الخطوات البسيطة والتي سوف يتم التعرف عليها فيما يلي وهي:
- الدخول على حاسبة التمويل العقاري الخاصة ببنك الراجحي من هنا.
- يتم اختيار القطاع الذي ينسب إليه العميل سواء كان القطاع الحكومي، أو شبه الحكومي.
- يتم إدخال السعر المحدد لبيع العقار، وإدخال تاريخ الميلاد.
- ثم يتم إدخال قيمة الراتب الذي يحصل عليه العميل من المؤسسة المنسوب إليها.
شروط رهن العقار بنك الراجحي
هناك بعض الشروط التي يجب أن يكون على العميل على دراية كاملة بها، بالإضافة إلى بعض المستندات الهامة وهي:
- خطاب تحويل الراتب إلى بنك الراجحي.
- صورة واضحة للصك.
- إقرار من العميل بالتزاماته الشخصية.
- بطاقة تعريف الهوية الوطنية للعميل.
- لابد أن يكون العميل حاصل على الجنسية السعودية.
- رسم كروكي للعقار.
- لا يقل عمر العميل عن 18 عام.
- لا يجب أن تقل مدة الخدمة عن 3 أشهر.
- يجب أن يبدأ الراتب من 7000 ريال سعودي.
- نموذج طلب تمويل عقاري.
أهم مميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي
يوفر بنك الراجحي مجموعة من المميزات التي تجعله الاختيار الأول للعميل عند شراء عقار جديد، ولذلك سوف يتم التعرف على تلك المميزات فيما يلي وهي:
- يحرص البنك على توفير خدمات تمويلية عقارية عن طريق مجموعة مختلفة من الحلول التمويلية.
- يعمل البنك على تسهيل كافة إجراءات الخاصة بشراء عقار جديد، أو بناء عقار، أو شراء قطعة أرض بغرض السكن، أو الاستثمار.
- يتيح البنك فرصة رائعة للعملاء من خلال امتلاك مبنى يحتوي على مجموعة من الشقق، كما يقوم العميل بدفع أقساط البنك من خلال إيجارات تلك الشقق.
- يوفر البنك للعملاء خدمة التقسيط طويلة المدى، وقصيرة المدى حسب رغبة كل عميل، من خلال ضمانات بسيطة مثل ضمان المنزل.
أهم المعلومات عن التمويل العقاري بنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي مجموعة من المعلومات الهامة لمعرفة كيفية التعامل مع حاسبة الرهن العقاري، ولذلك سوف يتم التعرف فيما يلي على مجموعة من المعلومات الهامة عن التمويل العقاري وهي:
- لا يمكن أن يتم الحصول على تمويل عقاري من خلال أخذ ضمان على نفس العقار الذي يتم تسديده.
- لابد أن تكون مساحة العقار مطابقًا تمامًا للمساحة التي وردت في الطلب.
- يمكن الحصول على تمويل بضمان العقار الذي يسكنه العميل.
- يمكن استخدام أرض العقار للبناء، أو أي هدف أخر بشرط الحصول على تفويض من البنك.
- كما يمكن للعميل سداد قيمة الأقساط في وقت مبكر من وقت السداد الفعلي إذا رغب في ذلك.
- يمكن للعميل تأجير العقار الممول من البنك لشخص أخر بشرط الحصول على تفويض من البنك بالتأجير.
- لا يمكن أن يتم تأمين العقار خلال فترة التمويل المحددة.
- يتم حساب قيمة القسط الشهري من خلال معرفة قيمة الراتب الصافي.
ومن هنا سنتعرف على: تقييم العقار في بنك الراجحي
شروط بنك الراجحي للتمويل العقاري
يتعاون بنك الراجحي مع صندوق التنمية العقارية لتقديم أفضل تمويل عقاري وقد طرح حوالي 6 مليون عقار في مشروع الأمير سلمان السكني، كما يتعاون البنك مع برنامج تمويل الإسكان الحكومي لتمكين العميل من اختيار العقار الذي يرغب فيه، ولكل من يرغب من الحصول على تمويل عقاري لابد له من معرفة الشروط التي يقدمها بنك الراجحي للرهن العقاري وهي:
- لابد أن يكون العميل من المواطنين السعوديين.
- يجب أن يكون العميل تم قبوله في صندوق التنمية العقارية.
- يقدم هذا الدعم لفئة خاصة من العملاء لتحويل الراتب ولا يجوز لغير ذلك.
- لابد أن يكون الحد الأقصى المخصص للتمويل المدعوم هو 500 ألف ريال سعودي على فترة تصل إلى 30 عام من بداية تاريخ التمويل.
- تعتمد نسبة الأرباح التي يوفرها صندوق التنمية العقاري على تصنيف العميل، وإلى أي مدى يتفق مع المعايير والشروط المقدمة.
- يتم تسجيل ملكية أي عقار ممول باسم بنك الراجحي حتى يقوم العميل بدفع كافة الاستحقاقات خلال فترة التمويل.
- إن التمويل يكون خلال عقد واحد فقط يتضمن فيه استرداد جميع الأرباح، وسداد كافة الأقساط الشهرية.
- لابد أن لا يقل راتب العميل المتقاعد عن 1900 ريال سعودي، والحد الأدنى للراتب 2000 ريال سعودي.
الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري في بنك الراجحي
إن أي إجراء يتم في البنك للحصول على تمويل عقاري لابد له من توفير بعض الأوراق الهامة التي تعتبر بمثابة ضمانات مثبتة للعميل، والبنك، ولذلك سوف يتم التعرف فيما يلي على أهم الأوراق المطلوبة في بنك الراجحي لتمويل العقارات وهي:
- صورة من إثبات الشخصية الوطنية السارية للعميل المتقدم.
- تقديم خطاب موجه من المؤسسة التي ينسب إليها العميل، بالإضافة إلى موثق رسمي من الغرفة التجارية.
- إحضار نموذج طلب الخاص بالتمويل العقاري.
- إحضار صورة من الصك، بالإضافة إلى تحديد سعر العقار بالتفصيل.
- ورقة بها رسم تقريبي للعقار ويكون موضح بها سعر المنزل.
مدة التمويل العقاري للعملاء المتعاقدين بنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي مدة محددة للمتقاعدين من العملاء، وبناءً على ذلك فإن العميل المتقاعد إذا كان من العاملين بقطاع خاص فتكون فترة التمويل حوالي 15 عام للعقار المكتمل، وتكون 10 أعوام للعقارات السكنية.
أما إذا كان العميل المتقاعد من العاملين في القطاع الحكومي، أو شبه الحكومي فتكون مدة التمويل تصل إلى 20 عام للعقار المكتمل، و15 عام للعقارات السكنية المقدمة من البنك.
تطبيق حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي تمويل عقاري سهل الاستخدام من خلال تحميل تطبيق حاسبة التمويل العقاري على جميع الهواتف الذكية، ويعمل هذا التطبيق على توفير الوقت، والمجهود للعملاء، كما أنه يقدم دقة عالية، وسرعة بحث على هذا التطبيق، حيث يتم تنزيل هذا التطبيق من خلال جوجل بلاي من هنا.
ويمكن التعرف على: تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
ما هو أفضل بنك في الرهن العقاري بالمملكة؟
لا يوجد بنك محدد يمكن الإشارة إليه بأنه أفضل بنك، ولكن جميع البنوك التي توجد في المملكة العربية السعودية تمول خدمة الرهن العقاري ولكن باختلاف بعض الشروط المختلفة، والتي يتم الاتفاق عليها مسبقًا بين العميل والبنك، والتي تشمل فترة السداد، والأوراق المطلوبة وغيرها، ولكن يوجد بعض البنوك التي تقوم بوضع حد أدنى للراتب لذلك فلا يمكن لأي عميل الحصول على رهن عقاري إذا كان يخالف شروط البنك.
البنوك التي تقدم الرهن عقاري
إن غالبية البنوك التي توجد في المملكة العربية السعودية تقدم رهن عقاري للعملاء السعوديين، وخدمات تمويلية أخرى بضمان محل العمل، أو مكان السكن، ومن تلك البنوك الآتي:
- بنك الراجحي.
- بنك الإنماء.
- بنك الجزيرة.
- بنك الرياض.
- البنك السعودي البريطاني.
- بنك البلاد.
- بنك الاستثمار.
- بنك سامبا.
- البنك الفرنسي.
ولا يقتصر الرهن العقاري على تلك البنوك فقط بل يشمل العديد من البنوك الأخرى.
هل يوجد رهن عقاري في بنك الراجحي؟
نعم يوجد، يتيح بنك الراجحي خدمة تمويل العقارات السكنية، أو الاستثمارية، حيث يمكن للعميل الحصول على تمويل من خلال ضمان عقار آخر.
كم نسبة الفائدة في التمويل العقاري في بنك الراجحي؟
يقدم بنك الراجحي نسبة فائدة على التمويل العقاري تصل إلى ثابتة وهي 4.25% سنويًا مقسمة على 20 سنة من تاريخ التمويل.
ولا يفوتكم قراءة موضوع: كم يستغرق تقييم العقار
قد تم التعرف خلال هذا المقال على حاسبة الرهن العقاري بنك الراجحي التي تتيح لجميع العملاء السعوديين الحصول على عقار جديد، أو بناء عقار من البداية بطرق بسيطة، شروط سلسلة من خلال ضمان الراتب الشخصي للعميل، أو ضمان عقار أخر.