كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض ما سوف نوضحه لك عزيزي القارئ من خلال مقالنا من موقع عالم بنوك، حيث أن هناك الكثير من المواطنين السعوديين الذين يلجأون إلى بعض البنوك للحصول على تمويل عقاري لبناء وحدة سكنية أو شرائها ومن أهم تلك البنوك بنك الرياض الذي يوفر لهم تلك الخدمات على أعلى مستوى من السرعة.
كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض
يمكنك التعرف على رسوم بنك الرياض التي يفرضها على عملائه في حالة التقدم للحصول على القرض العقاري من خلال النقاط الآتية:-
- في بداية الأمر تبلغ قيمة تلك الرسوم حوالي 1% من إجمالي مبلغ التمويل.
- تلك الرسوم تعادل ألفين أو خمسة آلاف ريال سعودي.
- علاوة على ذلك تعتمد تختلف قيمة تلك الرسوم باختلاف قيمة التمويل نفسه.
- علاوة على ذلك تبلغ قيمة الرسوم السنوية وكذلك الرسوم الإدارية حوالي 85% وذلك من قيمة مبلغ التمويل.
- يتم تحديد قيمة تلك الرسوم بناءًا على الأقساط الشهرية التي يتم سدادها في أول ثلاثة شهور من حصولك على مبلغ التمويل، حيث تبدأ قيمة الرسوم في الانخفاض كل سنة.
اقرأ أيضا: أرقام فروع بنك الرياض
قرض عقاري بنك الرياض
هناك عدة مزايا يمكنك الاستمتاع بها في حالة الحصول على القرض العقاري يمكنك التعرف عليها من خلال النقاط التالية:-
- في البداية لا يفرض عليك البنك دفع رسوم إدارية في حالة التقدم لطلب ذلك القرض.
- يمكنك الحصول عليه مع تأخير دفع أول ثلاثة شهور من الأقساط الشهرية، وذلك في حالة طلب القرض لبناء عقار لم يكتمل بعد، أو ما تم بناء نصفه بالفعل بنسبة 50%.
- بإمكانك أن تقدم على ذلك القرض حتى وإن كنت من المقيمين في المملكة العربية السعودية بشرط أن تكون مقيم في إحدى المدن بها.
- يمكنك الاستمتاع بكافة الخدمات المقدمة من صندوق التنمية العقارية، وكذلك وزارة الإسكان السعودية.
- علاوة على إمكانية الاستمتاع ببرامج التمويل المدعوم.
- يوفر لك أيضًا الاستمتاع بخدمة الرهن المسهل.
- يشترط عليك في حالة التقدم للحصول عليه أن يكون دخلك 5000 آلاف ريال سعودي وليس أقل من ذلك.
- يلزم تحويل راتبك إلى البنك حتى يضمن البنك حقه ويقوم بحذف الأقساط الشهرية تلقائي كل شهر.
- يمكنك الحصول على ذلك القرض خلال عشرة أيام من تاريخ التقدم لطلب البنك.
القرض المدعوم بنك الرياض
ومن الجدير بالذكر أن وزارة الإسكان السعودية توفر ذلك القرض للمواطنين بالتعاون مع بنك الرياض، حتى يستطيع المواطن الحصول عليه والاستمتاع به كما يلي:-
- في بداية الأمر يمكنك الحصول على ذلك القرض حتى تتمكن من بناء العقار الراغب به في حالة إذا كنت تود استكمال بنائه.
- يتم رهن العقار الذي تقوم ببنائه في حالة الحصول على القرض المدعوم وذلك لحين الانتهاء من سداد الأقساط الشهرية المستحقة، وتلك من الشروط اللازمة للحصول عليه.
- يقوم بنك الرياض بفك رهان العقار الخاص بك في حالة الانتهاء من سداد كافة الأقساط الشهرية المستحقة.
- لا سيما أن البنك يشترط أن يكون دخلك الشهري 5000 آلاف ريال سعودي فأكثر وليس أقل.
- يلزم عليك أن تكون سعودي الجنسية.
- لابد من تحويل الراتب الشهري إلى البنك حتى يتم الخصم منه شهريًا، ولكن لا يشترط ذلك الأمر على الموظفين الذين يعملون في القطاع البنكي نفسه.
تعرف على: متى ينزل القرض في الحساب بنك الرياض
الرهن العقاري بنك الرياض
يتساءل البعض عن ما هو قرض الرهن العقاري، فهو أحد القروض المقدمة من بنك الرياض لدعم كافة المواطنين السعوديين حتى يساعدهم في الحياة بشكل جيد، ولمعلومات أكثر اتبع الآتي:-
- في بداية الأمر يمكنك عزيزي العميل الحصول على ذلك القرض بسهولة ولكن يلزم عليك أن تقوم برهن عقار خاص بك للبنك.
- يضمن البنك حقه من خلال الاستحواذ على ذلك العقار في مدة سداد الأقساط الشهرية.
- يتم فك الرهنية في حالة إذا قمت بسداد كافة المبالغ المالية المستحقة للبنك، بينما إذا لم تقم بسدادها فسوف تُتخذ الإجراءات اللازمة استحواذ البنك على العقار بالكامل.
- لابد قبل البدء في إجراءات الحصول على القرض أن تتم الموافقة المبدئية من قبل البنك وتلك العملية تحتاج حوالي 5 أيام.
- علاوة على ذلك فإن مدة الموافقة المسبقة تختلف من بنك إلى آخر، فقد تستغرق خمسة أيام أو أقل أو أكثر.
رقم بنك الرياض العقاري
ومن الجدير بالذكر أن بنك الرياض قد خصص رقم يمكنك من خلاله الاستفسار عن كافة المعلومات المتعلقة بالتمويل العقاري، حيث يمكنك الاتصال من داخل المملكة العربية السعودية عبر هذا الرقم 800-124-2020، بينما إذا كنت خارج أراضي المملكة العربية السعودية يمكنك الاتصال عبر هذا الرقم 4013030 11 966+.
كم يستغرق تقييم العقار بنك الرياض؟
تتطلب عملية الحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض حوالي 10 أيام حتى يتم تقييم العقار وكذلك الموافقة المبدئية على التمويل، وبعدها سوف تحصل على القرض بسهولة.
ما هي رسوم التقييم
تفرض معظم البنوك تقوم رسوم بسيطة في حالة تقييم العقار الذي ترغب في الحصول على تمويل من خلاله,حيث أن عملية التقييم من أهم الخطوات اللازمة للحصول على التمويل العقاري، حيث أن تلك العملية تتم برسوم بسيطة وتكون وفقًا للشريعة الإسلامية فهي تتراوح ما بين 1.8% حتى 3%، وقد تختلف تلك الرسوم من بنك إلى آخر لكنها تكون في نفس تلك الحدود.
كم يستغرق تقييم العقار
يقوم البنك بتقييم العقار من خلال تحديد موقعه وقيمته بالإضافة إلى مساحة الأرض المبني عليها، ولا سيما تحديد إذا كان بناء كامل أو أنه لم يكتمل بعد، تلك العملية لا تتعدى خمسة إلى عشرة أيام حتى تتم الموافقة على طلب التمويل.
تعرف على: رقم بنك الرياض للتمويل العقاري
من يدفع رسوم تقييم العقار
عملية تقييم العقار من الشروط الأساسية للحصول على تمويل عقاري، حيث يتم وتتم تحت إشراف البنك الممول نفسه حيث يتم دفع رسوم للمقيم العقاري وذلك لكي يفحص المبنى ويحدد قيمته المالية بالتقريب، بالإضافة إلى توضيح حالته إذا كان يستحق صاحبه التمويل أم لا، حيث تحصل الجهة المرخصة على تلك الرسوم، علاوة على ذلك فالبنك هو من يقوم بتحديد قيمة تلك الرسوم.
هل يوجد رسوم على القرض العقاري
نعم يوجد رسوم على القرض العقاري تقدر بحوالي 1% وذلك من إجمالي قيمة مبلغ التمويل نفسه، وذلك بما يعادل 5000 ريال تقريبًا ، حيث تعتمد تلك النسبة على حسب ما تحدده أنظمة مؤسسة النقد العربي السعودي .
انظر إلى: عمولة بنك الرياض في الأسهم السعودية: ميزة إضافية للمستثمرين
وهكذا انتهينا من مقالنا اليوم الذي وضحنا فيه كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض، إلى جانب ذلك فقد وضحنا لك عزيزي القارئ بعض المعلومات عن قرض عقاري بنك الرياض، وكذلك القرض المدعوم بنك الرياض، رقم بنك الرياض العقاري، بالإضافة إلى كم يستغرق تقييم العقار بنك الرياض؟، وما هي رسوم التقييم؟، وهل يوجد رسوم على القرض العقاري؟، ومن يدفع رسوم تقييم العقار؟