موقع عالم بنوك يقدم كيفية الحصول على موافقة بنك الراجحي على طلب التمويل العقاري وعن ما هي مدة التمويل العقاري التي يقدمها بنك الراجحي للموافقة على الطلب، وعلى الصعيد الآخر يسعى بنك الراجحي دائماً إلى توفير الحلول التمويلية السريعة إلى جميع عملائه باختلاف فئاتهم و ظروفهم الخاصة.
مدة التمويل العقاري التي يقدمها بنك الراجحي
تتنوع الحلول التي يقدمها بنك الراجحي فيما يخص التمويل العقاري رغبةً من البنك في الوصول لجميع فئات الشعب السعودي والمشاركة في تحقيق أحلام كل عميل بما يتوافق مع ظروفه الخاصة، و في هذا الإطار فإن بنك الراجحي يوفر التمويل العقاري للشقق و الفيلات و الأراضي من خلال ما يلي:
- إن أردت الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي لشراء شقة أو فيلا فبإمكانك الحصول على ما يصل إلى نحو ثمانية و خمسين ضعف راتبك الشهري و لمدة عشرون عاماً.
- أو ما يعادل اثنين وثمانين ضعف راتبك الشهري لمدة ثلاثين عاماً.
- إذا أردت الحصول على التمويل العقاري من أجل شراء قطعة أرض ويتيح لك بنك الراجحي تمويل يصل إلى ثلاثة وخمسين ضعف راتبك الشهري.
- تجدر الإشارة إلى أنه في حال تقدمت بطلب التمويل العقاري من بنك راجح و كان هذا العقار فيلا أو منزل فيتوجب عليك التأكد من أن مساحة الشقة لا تقل عن ثمانون متراً.
- أما في حال تقدمك بطلب التمويل العقاري بخصوص شراء فيلا فوجب التنويه إلى أن مساحة الفيلا لابد ألا تقل عن مائتي متر مربع و في الحالتين ينبغي ألا يتخطى عمر العقار المكتمل البناء خمسة وعشرين عاماً، و فيما يخص الأرض فمن الضروري ألا تقل مساحتها عن مائتي متر مربع.
شروط حددها بنك الراجحي من أجل الموافقة على طلب التمويل العقاري
اشترط بنك الراجحي للموافقة على طلب التمويل العقاري بعض الشروط وهي:
- أن يكون المتقدم بالطلب سعودي الجنسية.
- ألا يقل عمره عن ثمانية عشر عاماً.
- ألا تقل مدة عمله في وظيفته الحالية عن ستة أشهر.
- يبلغ راتبه فيها ثلاثة ألاف وخمسمائة ريال سعودي أو يزيد.
- و أن يكون موظفاً لدى إحدى الجهات التي يعتمدها البنك.
- وفي حال ما إذا كان المتقدم قد بلغ الثلاثين عاماً فيمكن الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى خمسمائة ألف ريال سعودي
وينبغي على الراغبين في الحصول على موافقة طلب التمويل العقاري من بنك الراجحي أن يكونوا على علم تام بأن العقار لن يكون ملكاً لتصرفهم إلا بعد أن يقوم الحاصل على التمويل العقاري بتسديد آخر أقساط العقار أما دون ذلك فيكون العقار ملكاً خالصاُ للبنك.
متى ينزل القرض العقاري بعد الموافقة؟
تعد الموافقة المبدئية على القرض العقاري هي أول خطوة من أجل الاستفادة بالقرض العقاري وتحتاج الموافقة المبدئية إلى حوالي 5 أيام عمل، ويجب أن نعلم أن الحصول على الموافقة المبدئية قد يأخذ وقتًا أطول على حسب البنك.
ماهي خطوات التمويل العقاري؟
بعد أخذ الموافقة المبدئية واختيارك للعقار الذي ترغب في شرائه، يجب عليك تنفيذ بعض الخطوات الإلكترونية؛ حتى تستطيع أن تحصل على الوحدة، وهذه الخطوات كالآتي:-
- ادخل على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الرسمي هنا
- وقم بإنشاء حساب إذا كنت مستخدم جديد
- قم بالدخول إلى خدمة حجز الوحدات السكنية
- وقم بكتابة جميع البيانات الشخصية المتعلقة بالمتقدم
- قم برفع الأوراق المطلوبة
- وبعد إرسال كافة المستندات، وانتهاء مدة التقديم، يجب عليك أن تقدم أصل الأوراق إلى جهة التمويل
- يجب أن تدفع مبلغ جدية الحجز ويبدأ تسجيل حجز الوحدة
كم نسبة الفائدة في التمويل العقاري؟
- حدد البنك المركزي في شهر يوليو الماضي نسبة الفائدة السنوية لمبادرة التمويل العقاري ب 3% اعتمادا على فائدة غير متزايدة، لمحدودي الدخل، ويتم التقسيط على 30عاما.
- حدد البنك بداية الشريحة التمويلية ب 100 مليار جنيه.
- ويمكن لأصحاب المعاشات الحصول على مبادرة التمويل العقاري، بشرط أن يدفعوا 40% دفعة مقدمة كحد أدنى من قيمة الوحدة، وألا يزيد عمر المتقدم في نهاية القرض العقاري عن 75 سنة.
يمكنك الاطلاع على: كشف حساب الراجحي مباشر
مستندات وإجراءات الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي
بعد التأكد من توفر جميع الشروط التي تجعلك تحصل على موافقة التمويل العقاري من بنك الراجحي من خلال ما يلي:
- لو كان لديك حساب في بنك الراجحي فيمكنك تحويل راتبك إليه.
- أما في حالة عدم وجود حساب لك فإنه سيتوجب عليك فتح حساب تتم من خلالها معاملة التمويل العقاري من بنك الراجحي.
- يمكنك بعد ذلك ملئ طلب التمويل ببياناتك وتسليم المستندات التالي ذكرها.
- سيقوم البنك بتشكيل لجنة من المختصين لتقييم العقار و تقدير ثمنه ليتم بناءً على ذلك حساب مبلغ التمويل العقاري الذي سيقوم البنك بتمويلك به و تحديد قيمة القسط الشهري الذى سيتم خصمه من راتبك الشهري و تحويله مباشرةً إلى بنك الراجحي.
- بعدئذً يمكنك توقيع العقد و الظفر بموافقة البنك النهائية على طلب التمويل العقاري.
- فيما يتعلق بالمستندات اللازمة للحصول على موافقة التمويل العقاري من بنك الراجحي والذي سبق التنويه عنها فهي استمارة خاصة بطلب التمويل العقاري يوضح فيها صاحب الطلب وظيفته و مقر عمله.
- نموذج تحويل الراتب، و صورة بطاقة الهوية، وجميع الأوراق والمستندات الخاصة بالعقار والتي تثبت ملكيته كعقد ملكية العقار.
- مخطط الرسم الكروكي و المساحة الخاصة بالعقار.
اقرأ أيضا: شروط تمويل الراجحي للقطاع الخاص
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
يتطلب الأمر انتظار شهرين كاملين حتى يتمكن بنك الراجحي من مراجعة طلبك و التأكد من صحة أوراقك و بياناتك و المستندات الخاصة بالعقار محل التمويل، وبعد مراجعة طلب التمويل العقاري يقوم البنك بإرسال رسالة إلكترونية على بريدك الإلكتروني يخترق فيها بما إذا كان طلبك قد قوبل بالرفض أو الموافقة.
في حالة موافقة البنك على طلبك فيمكنك التوجه إلى البنك و الحصول على مبلغ التمويل العقاري، ثم بعد ذلك تشرع في سداد أقساطها الشهرية التي قد تبلغ من ألفين ريال إلى نحو أربعة ريال حسب تقدير البنك في هذا الصدد، ومن خلال مساعدة البنك وحصولك على الموافقة على طلب التمويل العقاري من بنك الراجحي يمكنك بدء حياة أفضل في منزل أحلامك.
تعرف على: قروض للمؤسسات الفردية الراجحي
هذا وقد عرضنا في هذا المقال حلول التمويل العقاري المتنوعة و التي تتلائم مع جميع فئات المجتمع السعودي و الشروط والإجراءات اللازمة للحصول على موافقة التمويل العقاري من بنك الراجحي و مدة الموافقة على طلب التمويل العقاري و تجارب بعض المستفيدين من التمويل العقاري من البنك، فلا تفكر كثيراً و كن واحداً منهم، مسكن الأحلام في انتظارك.