نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك في السعودية، سمحت البنوك بعمليات تحويل نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك من خلال شراء المديونية مع مواصلة دعم وزارة الإسكان حيث يتمكن العميل من أي جهة بنكية إلى جهة أخرى تعرف على التفاصيل من موقع عالم بنوك
نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك في السعودية
من شروط نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك في السعودية ما يلي:
- دعم القرض من وزارة الإسكان السعودية.
- يجب عدم تجاوز مبلغ نقل المديونية المبلغ الأصلي للتمويل وكذلك الأمر بالنسبة لاعادة الجدولة.
- انطباق نقل المديونية على وحدات جاهزة بالسوق.
- مدة التمويل الجديدة يجب ألا تتجاوز مدة التمويل العقاري المتبقي بالعقد السكني.
ما هي الأوراق والمستندات المطلوبة لنقل القرض العقاري المدعوم
تحتاج عزيزي العميل إلى إحضار الأوراق والمستندات التالية في حالة التقديم على طلب نقل القرض العقاري المدعوم ونذكر الأوراق والمستندات كالتالي:
- صورة بطاقة الأحوال لمالك العقار أو صورة من سجله التجاري.
- صورة من أصل صك الملكية.
- كروكي يشمل اسم المالك وعنوانه وبياناته بالكامل بالإضافة إلى موقع العقار.
- خطاب يفيد بتحويل راتب العميل إلى بنك جديد.
- تعريف براتب العميل مستخرج من جهة عمله.
- بطاقة المستفيد الوطنية.
- نموذج طلب التمويل العقاري المدعوم.
- نموذج للتعرف على تفاصيل العقار.
خطوات نقل القرض العقاري المدعوم
اتبع الخطوات التالية لنقل القرض العقاري إلى بنك جديد:
- تقديم الطلب الخاص بنقل القرض العقاري إلى بنك جديد.
- سداد الأرباح للبنك الحالي مبكرا.
- موافقة رسمية على نقل القرض من البنك الجديد.
- نقل المبلغ التمويلي من بنك جديد إلى البنك الحالي.
- حدث البيانات الخاصة بالقرض العقاري بوزارة الإسكان.
ما هي البنوك التي تسمح بنقل القرض العقاري المدعوم:
البنوك التي تدعم عملية نقل القرض العقاري المدعوم هي:
- البنك الأهلي السعودي.
- مصرف الراجحي.
- بنك الجزيرة.
- البنك العربي الوطني.
- مصرف الإنماء.
- البنك السعودي الفرنسي.
ملحوظة هامة:
قبل نقل القرض العقاري يجب أولا مقارنة العروض الأخرى في البنوك المختلفة.
ويوجد اختلاف في شروط وأحكام البنوك من بنك لآخر يجب قراءتها قبل اتخاذ قرارك.
كيف اتخلص من قرض عقاري من البنك؟
إذا خالف العميل شروط وأحكام اتفاقية القرض وفشل في دفع الأقساط الشهرية لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ الاستحقاق، بينما أيضًا مخالفة الالتزام بالاتفاقية، التي يتم على أساسها امتلاك التمويل اللازم، ولكن بشروط ومتطلبات خاصة بالتمويل، وفي حالة عدم الإلتزام بهذه التعليمات سيؤدي ذلك إلى إلغاء التمويل العقاري.
متى يسقط الدعم السكني؟
قد تساءل الكثير من المستفيدين عن الدعم السكني بينما كان السؤال حول متى يسقط الدعم السكني؟ الذي تم تقديمه من وزارة الإسكان بالمشاركة مع صندوق التنمية العقارية.
ومن هنا نستطيع القول بأنه يتم إسقاط الدعم السكني عند إتمام المستفيد بعملية السداد والدفع المبكر لتمويله المبني على جهة التمويل سوف تسقط عنه الأرباح التالية ومن هنا يسقط الدعم.
اطلع على: متى ينزل القرض في الحساب بنك الأهلي السعودي
متى يسقط قرض الصندوق العقاري؟
يتم إسقاط قرض الصندوق العقاري في حالة الوفاة، فسيتم حينها مصادرة باقي القرض، باستثناء الرسوم المتأخرة، كم من الوقت يحتاج لإسقاط الصندوق العقاري؟ يتم إسقاط المستفيد عند وفاته لاقدر الله ويسمح للوريث ملء استمارة إعفاء الوفاة عن طريق البوابة الإلكترونية الرسمية لوزارة المالية هنا
تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم الرياض
حتى تتمكن من تحويل مديونية القرض العقاري المدعوم إلى بنك الرياض يمكنك أن تتواصل معه من خلال الرقم التالي: على: 2020-124-800.
مزايا التمويل التي تناسب احتياجاتك
- تمويل بطريقة المرابحة.
- الحصول على أقساط شهرية مستقرة طوال مدة التمويل.
- أقل أقساط شهرية.
- التقليل من الربح.
- لا يتضمن دفعات مقدمة.
- لا يتضمن ضرائب التصرفات العقارية.
- إصدار شهادات تحتوي على أسم العميل.
- تغير جدولة الأقساط حتى تتناسب مع إمكانية العملاء.
- مبلغ القرض يصل حتى 10 مليون ريال سعودي.
- مدة القرض التمويلية تصل إلى 25 سنة.
- مدة القرض التمويلي حتى عمر 75 سنة.
- إمكانية الحصول على القرض دون تحويل الراتب.
- يتيح لك الدفع المبكر.
- تمويل دفع مديونية عقار من حيث: فيلا، شقق، دوبلكس، عمارات سكنية.
لايفوتك الاطلاع على: قرض عبد اللطيف جميل للنساء
شراء مديونية عقارية بنك الراجحي
قام بنك الراجحي بتوفير العديد من الحلول للتمويل حيث يعد من أكبر البنوك التي يجذب العديد من العملاء من داخل المملكة العربية وخارجها ومن أبرز حلول التمويل التي قام بتوفيرها إتاحة تقديم طلب شراء مديونية بنك الراجحي عقاري والتي تعمل على البيع بالتقسيط.
مميزات شراء مديونية بنك الراجحي
- هو البنك الأقل في متوسط الأقساط الشهرية التي يتم دفعها.
- مدة سداد طويلة حتى 35 عام يتم حصرها من تاريخ الحصول على التمويل.
- وبالنسبة ما يخص متوسط النسبة السنوية فقد تبدأ من 3.86%.
- كما تتضمن ميزة عدم التزام العملاء بسداد أول دفعة عند طلب تقديم امتلاك القرض.
ماهي شروط إمكانية شراء مديونية بنك الراجحي؟
قد تم وضع العديد من الشروط والمتطلبات التي يجب أن تستوفي من أجل امتلاك شراء المديونية العقارية أو الإنتفاع من برنامج سداد المديونية العقارية حيث تتضمن هذه الشروط الآتي:
- من أهم الشروط المطلوبة أن تتم الموافقة على تحويل الراتب إلى البنك.
- يجب أيضًا أن تكون قيمة الرواتب الشهرية للعملاء من 3500 ريال سعودي كحد أدنى.
- كما يتطلب أيضًا أن يكون العقار مدون رسميًا بأسم العميل الذي يرغب بالحصول على طلب التمويل، أو يكون عميل في بنك الراجحي.
وفي حالة توافر جميع هذه الشروط التي تم ذكرها يمكنك الذهاب إلى أقرب فرع للبنك داخل المملكة العربية السعودية، بينما التعرف على الأوراق والمستندات المطلوبة و الفرع القريب منك وأداة التقديم أيضًا يسمح لك بالإتصال على هذا الرقم: 800124222 في خلال أوقات العمل الرسمية للبنك.
اقرأ أيضا: قرض الضمان الاجتماعي للمطلقات بدون كفيل
وقد أتممت أخر السطور في هذه المقالة التي تحدثنا من خلالها حول موضوع نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك في السعودية وعن كافة التفاصيل حول القروض العقارية ومميزاتها وفي الخاتمة أتمنى أكون قد وفقت في كتابة هذا المقال.