خطوات تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي تتطلب من العميل الذهاب لأحد فروع البنك، وتنفيذ كافة التعليمات التي سوف يخبرك بها موظف خدمة العملاء، وسوف نتطلع على هذه الخطوات من خلال موقعنا عالم بنوك.
تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي
لمن يريد تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي يجب عليه القيام بتطبيق هذه التعليمات وهي:
- التوجه لأقرب فرع من فروع بنك الراجحي وإرسال طلب يشتمل رغبتك في تنزيل دفعات البناء الذاتي.
- توفير كافة الأوراق التي أعلن عنها البنك من أجل استلام قيمة القرض.
- تسجيل البيانات اللازمة خلال تعبئة استمارة الحصول على قرض البناء الذاتي.
اقرأ أيضًا: تجربة البناء الذاتي
جدول دفعات البناء الذاتي الراجحي
بنك الراجحي يقوم بمنح العملاء دفعات البناء الذاتي بناء على مراحل متعددة، وتكون كالآتي:
| مقدار الدفعة | سبب صرف الدفعة |
| 15% | لإتمام عملية التقييم العقاري |
| 25% | بناء سقف الدور الأرضي |
| 20% | بناء سقف الدور الأول |
| 35% | إنهاء التشطيبات الداخلية وهو المعروفة باسم اللياسة. |
| 5% | التحقق من أن كافة المرافق قد تم الانتهاء منها بالكامل
استخراج كل التراخيص من المؤسسات المختصة ومنها منصة بلدي الحصول على كود البناء السعودي التحقق من أن كل التشطيبات المتعلقة بالعقار قد تم الانتهاء منها |
- بملاحظة الجدول السابق نرى أن جدول دفعات البناء الذاتي بنك الراجحي يتضمن 5 دفعات لكل منها نسبة تختلف باختلاف الإجراءات التي سوف تقام بهذه المرحلة.
- دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين هي التي تمثلها المرحلة الثانية والثالثة بالجدول والتي تكون بنسبة 25% و20%.
- يطلب أن يكون العميل قد انتهي من بناء الدور الأرضي والدور الأول.
طريقة دفعات البناء الذاتي الراجحي تويتر
يمكن للعميل الدخول على موقع التواصل الاجتماعي تويتر والتسجيل في الصفحة الرئيسية لمصرف الراجحي، وذلك من أجل:
- الاطلاع على التفاصيل التي تتعلق بدفعات البناء الذاتي التي يقدمها المصرف.
- إمكانية التسديد قيمة القرض على مدار 35 عام.
- الدفعة الأولى التي تمنح للعميل تقدر بنسبة قدرها 35%.
- يمكن العميل من بناء المنزل الذي يحلم به.
التقديم على قرض البناء الذاتي الراجحي
يقوم العميل باتباع هذه الخطوات التالية، من أجل الحصول على قرض البناء الذاتي الراجحي، وهي:
- الاتصال على الرقم المخصص لهاتف البنك المصرفي وهو 8001241222.
- اخبار الموظف بأنك تريد الحصول قرض البناء الذاتي.
- يطلب الموظف بعض البيانات وهي:
- رقم الهوية الوطنية.
- المسمى الوظيفي.
- قطاع العمل الملتحق به.
- مستخرج من جهة العمل توضح قيمة الراتب الشهري.
- الحد الأدنى للراتب الشهري هو 3500 ريال سعودي.
- يقوم الموظف بالتحقق من صحة البيانات المرسلة من قبل العميل.
- تأتي الخطوة التالية في تعبئة استمارة طلب الاقتراض.
- عقب الانتهاء يكون قد تمكن المستفيد من إرسال طلب الاقتراض بنجاح.
تعرف على: جدول دفعات البناء الذاتي في البنوك
شروط البناء الذاتي بنك الراجحي 1443
أعلن بنك الراجحي عن شروط البناء الذاتي بنك الراجحي 1443، وهي:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يشترط أن يكون موظف مقيد في أحد القطاعات الحكومية أو الخاصة داخل المملكة العربية السعودية.
- قيمة الراتب الشهري لا تقل عن 3500 ريال سعودي.
اقرأ أيضا: دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين
مميزات البناء الذاتي بنك الراجحي 1443
فور الانتهاء من إجراءات الحصول على قرض البناء الذاتي بنك الراجحي 1443، يتمتع العميل بالكثير من المميزات وهي:
- نسبة الفوائد التي تفرض على القرض صغيرة مقارنة بغيرها.
- إمكانية تسديد قيمة القرض على مدار 25 عام.
- القرض يقدم وفقا لأحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- يوجد بعض أنواع من الاستثمارات التي يتم إعادة الرسوم الإدارية الخاصة بها.
- استخدام خدمة السداد المبكر تقدم للعميل ميزة هامة جدا وهي تظن تسديد الأرباح التي تتعلق بثلاث أقساط متتالية.
شروط الدفعة الثانية
أعلن بنك الراجحي عن بعض الشروط التي تتعلق بمنح العميل الدفعة الثانية، وتتمثل فيما يلي:
- يجب أن تكون قد أكملت التشطيبات المتفق عليها خلال هذه المرحلة.
- عدم التوقف في البناء كما هو متفق عليه.
- نكون بذلك قد تعرفنا على شروط الدفعة الثانية للبناء الذاتي.
ومن هنا سنتعرف على: جدول دفعات البناء الذاتي في البنوك
تأخر دفعات البناء الذاتي
في بعض الأحيان يتم تأخير دفعات البناء الذاتي المقرر منحها للعمل في المواعيد المتفق عليها، والسبب قد يكون أحد من الآتي ذكره وهو:
- توقف العميل عن الاستمرار في مراحل بناء العقار كما هو متفق عليه.
- عدم التزام العميل بالبنود المتفق عليها في العقد على صرف الدفعات في المراحل المحددة لها وإنهاء تشطيبات هذه المرحلة.
- أحيانا يكون العطل من جانب من البنك ذاته لوجود تحديثات في النظام أو ما شابه.
- فور وقوع أحد هذه المشكلات يتم التواصل مع البنك المركزي السعودي ويقوم هو بدوره بالتواصل مع البنك التابع له العميل لحل المشكلة.
الدفعة الإضافية للبناء الذاتي
جدول دفعات البناء الذاتي الذي يمنحه بنك الراجحي للعملاء، قد لا يمكنهم من بناء العقار بالكامل، وهذا يضطرهم إلى:
- التقدم بطلب من أجل الحصول على دفعة إضافية للبناء الذاتي لاستكمال باقي التشطيبات المتبقية.
- الدفعة الإضافية التي يحصل عليها المتقدم يمنحه له صندوق التنمية العقاري.
- يطلب من المتقدم القيام بتعبئة استمارة طلب الحصول على دفعة إضافية للقرض العقاري.
- يوفر الصندوق كذلك خدمة مميزة وهي المستشار العقاري التي تتيح للعملاء الاستفادة من خبراء المقيمين العقاريين التابعين للصندوق.
- الدفعة الإضافية التي يحصل عليها المستفيد تصل إلى 140000 ألف ريال سعودي.
مهلة البناء الذاتي
يمنح العميل مهلة خلال استلام دفعات البناء الذاتي من أجل تشييد البناء المطلوب، وذلك في حالة التعثر في السداد، ولكن يشترط الالتزام بما يلي:
- السير وفق البنود المتفق عليها في العقد المبرم بين الطرفين.
- يجب أن يتم تشييد البناء في المواعيد المتفق عليها.
- تسديد كل الأقساط الشهرية في مواعيدها.
- القيام بتعديل البيانات التي تتعلق بجدول دفعات البناء الذاتي زمنه صندوق التنمية العقاري كافة التفاصيل التي تتعلق بكل مرحلة.
ويمكن التعرف على: دفعات البناء الذاتي الراجحي دورين
تجربة البناء الذاتي
قد أحد المستفيدين تجربته مع البناء الذاتي من بنك الراجحي، يحكي تجربته الشخصية كالآتي:
- قمت بالذهاب إلى المصرف وبحوزتي طلب الحصول على قرض بناء الذاتي لبناء عمارة سكنية كبيرة.
- رفض الطلب وذلك لأن البنك كان لا يقدم دعم لبناء العقارات السكنية.
- قمت بالاتصال مع الصندوق العقاري فقام بالرد من خلال أحد موظفي خدمة العملاء وأخبرني بتحويل راتبي لبنك ثاني.
- قرض البناء الذاتي بشكل عام، يهدف إلى:
- مساعدة العملاء على بناء العقار الذي يحلمون به ولكن لا يعطي من أجل بناء عقارات تجارية أو استثمارية.
- البنوك السعودية تقدم هذه الخدمة بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري.
- عدد الدفعات ليس ثابت بل يختلف من بنك لآخر وذلك وفقا للسياسة التي يتبعها البنك.
حاسبة تمويل الراجحي
يقدم جدول دفعات البناء الذاتي الخاص بمصرف الراجحي أميز خدماته وهي:
- حاسبة تمويل الراجحي والتي تساعد العملاء على معرفة قيمة القرض العقاري المفترض استلامه من المصرف.
- يتم استخدام الحاسبة بشكل إلكتروني وذلك عن طريق التوجه إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بمصرف الراجحي.
- الحاسبة تعمل على تقديم خدمة إضافية وهي إمكانية
كم دفعات البناء الذاتي الراجحي؟
دفعات البناء الذاتي المقدمة من بنك الراجحي تقدم على 4 مراحل، وهي:
- الدفعة الأولى بنسبة تصل إلى 15%
- الدفعة الثانية بنسبة تصل إلى 25%
- والدفعة الثالثة بنسبة تصل إلى 20%
- الدفعة الرابعة بنسبة تصل إلى 35%
- الدفعة الخامسة بنسبة تصل إلى 5%
كم مدة البناء الذاتي؟
يتم الاتفاق بين الطرفين عند توقيع العقد على مدة البناء الذاتي، والتي لا تتعدي 36 شهر كحد أقصى.
متى تنزل دفعات الصندوق العقاري؟
الدفعات التي يمنحها الصندوق العقاري للعملاء الذين قاموا بالاقتراض، يتم إيداعها في حساباتهم الشخصية ويكون ذلك يوم 24 من كل شهر.
كيف طريقة دفعات الصندوق العقاري؟
دفعات بناء الصندوق العقاري التي تقدم للعملاء تكون كالآتي:
- الدفعة الأولى وتقدر نسبتها بمقدار 10%
- الدفعة الثانية وتقدر نسبتها بمقدار 40%
- والدفعة الثالثة وتصل نسبتها إلى 35%
- الدفعة الرابعة وتصل نسبتها إلى 15%
قد يهمك أيضًا: شروط الحصول على تمويل البناء الذاتي في السعودية
في نهاية المقال نجد أن مراحل تنزيل دفعات البناء الذاتي الراجحي يسهل تنفيذها من خلال تطبيق التعليمات المعلنة من المصرف، حيث أن البنك يهدف دائما إلى خدمة العملاء باستمرار.