يعتبر دمج القرض الشخصي مع العقاري من أفضل المميزات التى قدمتها دولة المملكة العربية السعودية لعملائها، حيث يستطيع أى عميل لدى البنك القيام بدمج القرض الشخصي مع العقاري في وقت واحد، ولكن يتطلب الأمر وجود بعض المعايير الهامة فى العملاء؛ مما يجعل الأمر شاق على بعض العملاء ومن خلال موقع عالم بنوك سنتعرف على دمج القرض الشخصي مع العقاري
الأوراق المطلوبة للقرض الشخصي والعقاري
يتطلب الأمر بعض الأوراق الصحيحة والسارية لإجراء عمليات سحب القرض الشخصي العقاري وهي:-
- صورة من الهوية الشخصية وقد أكد البنك بأهمية سريان الهوية لفترة طويلة.
- في حالة عمل العميل فى منشأة خاصة يشترط عليه تقديم جواب العمل من مقر العمل نفسه.
- يجب أن يكون جواب العمل مختوم بختم رسمي من قبل الغرفة التجارية في دولة المملكة العربية السعودية.
- يتم كتابة كافة البيانات ثم القيام بتقديم نموذج الطلب.
- يستطيع العملاء الاستعلام عن كيفية الحصول على التمويل الشخصي في أي وقت من خلال البريد الإلكتروني الخاص بالبنك.
شاهد أيضًا: شروط القرض العقاري المدعوم
لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي
يضطر الكثير من العملاء إلى طلب قرض شخصي من البنك ولكن بعض العملاء يكون لديهم تمويل آخر ويرغبون في تمويل مختلف هل متاح أم لا تابع الآتي:-
- في البداية يعتمد الأمر على حالة العميل المادية وتحديد الراتب الشهري.
- الاستبيان عن القرض العقاري ومعرفة المبلغ المتبقي منه.
- التحدث إلى البنك الذي تم الحصول على التمويل العقاري منه.
- تسليم بيان للراتب بالكامل ونسبة الاستقطاع الشهري.
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- ملء النموذج بدقة.
- كتابة البيانات المطلوبة بشكل صحيح.
- كتابة ما يخص القرض السابق والثاني.
- طلب قرض شخصي.
- يتم تحديد القرض الشخصي وفقًا للمتبقي من الراتب الشهري.
دمج القرض الشخصي مع العقاري
حددت الدولة بنود واجب توافرها لأجل دمج القرض الشخصي مع العقاري للعميل وهي:-
- أن يكون الحد الأدنى لدخل العميل الشهري هو ألفين ريال أن كان عاملًا في إحدى المؤسسات.
- إذا كان العميل في عمر التقاعد يتطلب علية الحصول على راتب 1900 ريال على الأقل.
- حدد البنك أن الحد الأدنى للمقترض لا يتجاوز سن الستين سنة في حالة التقاعد عن العمل.
- أن لا يكون لدى العميل مديونية أو مستحقات.
- سداد حوالي 70% من القرض الثاني.
- لا يقل سن العميل عن الثامنه عشر سنة.
- القيام بملء بيانات العميل بمعلومات صحيحة.
- كتابة جميع المعلومات الخاصة بالقرض السابق في النموذج.
- توقيع المستفيد على العقد.
- طلب قرض شخصي.
- يظهر نموذج آخر يتم ملء النموذج بالبيانات.
- تسجيل دخول ثم اختيار تحديد مبلغ القرض.
- اكتب المبلغ الذي ترغب في اقتراضه.
- يقوم البنك بالرد على المستفيد بالموافقة أو الرفض عقب دراسة الأمر جيدًا.
شاهد أيضًا: طريقة حساب القرض العقاري المدعوم
كيف اطلب قرض عقاري من البنك الراجحي؟
يمنح بنك الراجحي خدمات كثيرة للعملاء ومن بينها خدمة القرض العقاري التي تسمح للعملاء بخطوة شراء الأراضي والشقق وطلب القرض يجب اتباع البنود التالية:-
- التوجه بطلب تمويل عقاري مع تعريف من مقر العمل.
- تقديم ملف دفتر الأسرة بالكامل.
- إحضار بطاقة الأحوال المدنية.
- نموذج تحويل يضمن تحويل الراتب لدى العميل إلى البنك من جهة العمل نفسها.
- تقديم نسخة من الصك الخاص بالعقار.
- أوراق رسم كروكي للعقار أو المكان المراد شرائه.
- تقديم طلب قرض عقاري.
- إملاء بيانات المقترض بالكامل للعملاء البنك.
- رقم الهوية الوطنية ويكون ساري.
- إحضار كافة الأوراق المطلوبة للقرض ومن بينها شهادة بالراتب تفصيلية.
- يقوم البنك بتحديد مبلغ القرض وفقًا للراتب الشهري بحيث يترك جزء من الراتب للعميل.
- يتم الرد من البنك بعد مرور حوالى أربعة وعشرون ساعة.
راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري بنك الراجحي؟
أعلن بنك الراجحي توافر الكثير من الخدمات المصرفية تحت بند التمويل العقاري حتى يستطيع العملاء شراء جميع الأماكن العقارية، في حالة حصول العميل على راتب شهري 9000 ريال سعودي يود شراء مكان عقاري في هذه الحالة يستطيع الحصول على القرض ويصل مبلغ القرض إلى 2 مليون ريال ويمكن أن يزيد إلى 5 مليون ريال، بشرط أن يكون توافرت في العميل كافة الشروط والأحكام وأن يكون المقترض يعمل في الجهات التي اعتمدت من البنك الراجحي.
اذا كان راتبي 7000 كم يعطوني قرض عقاري؟
يمنح البنك قرض عقاري للعملاء إذا كان راتبهم 7000 ويتم تحديد نسبة التمويل الذي يحصل عليها العميل حيث يمنح البنك الراجحي مبلغ 122528 ريال سعودي وفترة السداد الشهرية تكون 60 شهر ويتم تحديد القرض كالآتي:-
- عدد أسرة المقترض.
- الدخل الشهري الثابت الخاص به.
- تحديد نوع القرض وفقًا لنوع العمل.
- نوع القرض الذي يود اقتراضه العميل.
شاهد أيضًا: طريقة حساب القرض العقاري المدعوم
راتبي 10 الاف كم يعطوني قرض عقاري؟
يسأل العملاء إذا كان راتبه الشخصي 10000 ريال سعودي كم يمنحهم البنك قرض، في هذه الحالة يمنح بنك الراجحي قرض قدره 175,061″ ريال سعودي ويتم سداد القرض على 60 شهر، كما يتم دفع مستحقات شهرية للقرض حوالى 3,332 ريال سعودي واجمالى القرض هو 199,920 ريال سعودي.
شروط الحصول على قرض عقاري يسمح البنك بالقرض العقاري للعملاء ولكن يضع شروط هامة للقرض ومن بينها خطاب التوظيف من جهة العمل وبعض الشروط التالية:-
- تقديم خطاب العمل ويكون موثق رسمي من مقر العمل.
- الراتب الشهري للمستفيد لا يقل عن 3055 ريال سعودي.
- صورة الهوية الوطنية.
- ملء استمارة متعلقة بطلب التمويل يمنحها البنك للعميل.
- تحديد نوع العقار الذي تود شرائه.
- كتابة البيانات كاملة وتكون صحيحة.
- يوجد حد أدنى لمساحة العقار وهي 200 متر فقط.
- مرور أكثر من خمسة وعشرون سنة على العقار وفي نفس الوقت يكون حديث.
كيف تتخلص من القرض العقاري
في بعض الأشخاص تشعر بالعبء تجاه بعض الشروط والأحكام التي وافق عليها عند اقتراض الأموال وهنا يبدأ يفكر في التخلص من القرض وقد أتاح البنك ميزة التوحيد سوف نتعرف عليها بالتفصيل تابع معنا:-
توحيد القروض
يقدم البنك ميزة التسهيلات للعملاء وبينها اقتراض أكثر من قرض للعميل وفي هذه الحالة تكون عبء كبير علية لذلك يبحث عن مخارج، يقدم البنك ميزة توحيد مديونية القروض وهي عبارة عن دمج القروض جميعها لتصبح قرض وأحد وفي هذه الحالة يكون العميل مطالب بقسط واحد فقط شهري.
شاهد أيضًا: متى ينزل القرض في الحساب بنك الرياض
عندي قرض عقاري وشخصي وابي قرض الراجحي
يسمح البنك الراجحي في دولة المملكة العربية السعودية بمنح أكثر من قرض للعملاء ويمكن منح قرض راجحى ولكن بتوافر الشروط التالية:-
- أن يكون العميل مستمر في العمل ولا يكون متبقي على سن التقاعد قليل.
- الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل يكون 2000 ريال سعودي.
- المقيمين في دولة السعودية يكون 5000 ريال سعودي.
- لا يقل عمر العميل عن ثمانية عشر سنة.
- يشترط أن يكون عاملًا في إحدى المؤسسات المعتمدة من بنك الراجحي.
- لا يتجاوز سن العميل الستون عام.
تميز بنك الراجحي في دولة المملكة العربية السعودية كأفضل البنوك التى تضع حلول للعملاء والتي تسمح للعميل القيام بدمج القرض الشخصي مع العقاري وسحب قرض أخر، كما تتيح ميزة دمج القروض الثلاجة وتحصيل قسط شهري واحد فقط من العميل نتمنى أن تكون استفدت من موضوع مقالتنا.