خطوات تقديم طلب للحصول على قرض بناء منزل بنك التسليف، مسجلة على موقع البنك الإلكتروني ومنصة النفاذ الوطني الموحد، يسهل الاطلاع على أي منها لإرسال طلب الاقتراض، موقع عالم بنوك يعرض لكم اليوم شرح تفصيلي لهذه الخطوات في المقالة التالية.
قرض بناء منزل بنك التسليف
يقدم بنك التسليف إلى العملاء مجموعة كبيرة من القروض، إلا أن أبرزها هو قرض تمويل بناء منزل، ويمكنهم من:
- بناء منزل سكني خاص بهم على قطعة الأرض التي يمتلكها.
- يتيح البنك أيضا للعملاء إمكانية شراء قطعة أرض والبناء عليها في حالة لم يكن يمتلك أرض.
- يتم بناء المنزل بالتقسيط من خلال منح العميل القرض على دفعات يتم تسديده بشكل شهري فيما بعد.
- يقدم القرض بكل العملاء الذين قد سبق لهم تسجيل أسمائهم ضمن قائمة المستفيدين من صندوق التنمية العقاري ودائمي التعامل مع بنك التسليف.
اقرأ أيضًا: شروط قرض العمل الحر للنساء بنك التسليف
مميزات قرض بناء منزل بنك التسليف
حال الانتهاء من إجراءات طلب الاقتراض، يحصل العميل على العديد من المميزات، وهي:
- القرض يقدم وفقا لأحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- إمكانية التقسيط خلال مدة تصل إلى 25 عام.
- القرض يوفر للعميل حرية الاختيار من حيث بناء العقار على أرض مملوكة له شخصيا أو شراء قطعة أرض والبناء عليها.
- القرض يمنح كذلك لمن يمتلك أرض سبق وقد حصل عليها من قبل الدولة على سبيل الدعم.
- التمويل متاح للعقارات التي لم يكتمل بناؤها.
- ليس من الضروري قيام العميل بتحويل الراتب الشهري للمصرف يترك له حرية الاختيار في التحويل من عدمه.
- يستطيع كل العاملين بالقطاعات المعتمدة أو غير المعتمدة التقدم بطلب للاقتراض.
- البنك يمنح العميل الموافقة المبدئية على طلب الاقتراض خلال مدة محدودة من تاريخ إرسال الطلب.
- يمكن الاستفادة من خدمة القسط المرن في حالة التعثر في السداد.
- يحدد البنك نسبة صغيرة من الفوائد التي تفرض على قيمة القرض لا تقارن بباقي البنوك.
- قسمة التمويل كبيرة بحيث قد تصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- لا يتم الرجوع ومطالبة الورثة بتسديد قيمة القرض عند وفاة المقترض لقدر الله أو إصابته بعجز كلي أو جزئي.
- يستطيع العميل البدء في تسديد القرض بعد مرور 3 شهور من تاريخ الاستلام.
شروط قرض بناء منزل بنك التسليف
أعلن بنك التسليف عن مجموعة من الشروط؛ الواجب توافرها في من يريد الحصول على موافقة البنك على طلب الاقتراض، وهي:
- خطاب موجه إلى البنك يفيد بتحويل الراتب الشهري للمصرف عند اختيار هذه الخاصية.
- نسخة من رخصة بناء العقار.
- نسخة من عقد ملكية العقار.
- ملء البيانات المطلوبة في استمارة التعهد بالالتزام بقواعد وقوانين البنك بالنسبة لما يخص القرض.
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
- مستند يوضح قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه العميل.
- يشترط أن يكون المتقدم حامل الجنسية السعودية.
- رسم يوضح موقع العقار بشكل تقريبي وليس بالضرورة توضيح المكان بشكل تفصيلي.
- الحد الأدنى لسن للاقتراض هو 18 عام.
- مدة التعيين بالوظيفة لا تقل عن 3 شهور.
- قيمة الراتب الشهري تتراوح ما بين 7000-10000 ريال سعودي.
- يجب أولا وأخيرا القيام بملء استمارة طلب الحصول على تمويل عقاري.
قرض الترميم بنك التسليف
قرض الترميم الذي يحصل عليه العميل من بنك التسليف، يقدم بناء على بعض الشروط وهي:
- الحد الأقصى لسن العميل هو 70عام و بالنسبة للكفيل 55 عام.
- الحد الأقصى لقيمة الراتب الشهري لا تتخطي 12500 ريال سعودي.
- إحضار مستند الملكية للعقار.
- الحد الأدنى لبناء العقار هو 5 سنوات وما فوق ذلك.
- مدة نقل العقار من مالك لآخر يجب ألا تقل عن عام وذلك في حالة نقل لأي من أقارب الدرجة الأولى.
- يستطيع العميل التقدم بطلب للحصول على قرض آخر للترميم ولكن بشرط أن يكون الفارق الزمني بين كلا القرضين مدة لا تقل عن 8 سنوات.
- الحد الأقصى لمساحة العقار المطلوب ترميمه هي 1000 متر.
ما هي قروض بنك التسليف
يوفر بنك التسليف للعملاء مجموعة متنوعة من القروض، أبرزها هي:
- قرض التمويل النقدي.
- قرض التمويل العقاري.
- قرض الاسرة.
- القرض الشخصي.
- قرض التمويل الاجتماعي.
- قرض العمل الحر.
- قرض كنف.
- قرض تمويل السيارات.
- قرض الزواج.
- قرض الترميم.
- خدمة سيولة.
ويمكن التعرف على: متى يبدأ اوقات دوام بنك التسليف المملكة العربية السعودية
بنك التنمية الاجتماعية استعلام
يمكن للعميل الاستعلام عن كافة الخدمات التي يقدمها بنك التنمية الاجتماعي، من خلال الانتقال إلى منصة أبشر، حيث أنها:
- يطلب من العميل الدخول من خلال تسجيل كل من:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- يرجي بعد ذلك النقر على أيقونة الدخول عبر منصة النفاذ الوطني الموحد بالنقر هنا.
التواصل مع بنك التسليف
يمكن التواصل مع بنك التسليف من خلال استخدام أي من الوسائل التالية:
| الرقم المجاني | 920008002 |
| البريد الإلكتروني | الدخول يكون بالنقر هنا |
| الصفحة الرسمية على موقع التواصل تويتر | يكون الدخول بالضغط هنا |
| الموقع الإلكتروني الرسمي للبنك | الدخول بالنقر هنا |
الأسئلة الشائعة
ابرزها ما يلي:
كم مبلغ قرض البناء الذاتي؟
قرض البناء الذاتي يمنح للعملاء الراغبين في بناء عقار سكني لهم، ويمنح القرض على دفعات يحددها بنك التسليف وفقا لمراحل البناء، وتكون كالآتي:
| عدد الدفعات | نسبة الدفعة من قيمة القرض |
| الدفعة الأولى | 15% |
| الدفعة الثانية | 25% |
| الدفعة الثالثة | 25% |
| الدفعة الرابعة | 35% |
كيف احصل على قرض بناء؟
يرجى تنفيذ الخطوات التالية بدقة، لإرسال طلب الاقتراض للمصرف، وهي:
- التوجه إلى منصة أبشر الإلكترونية وتحديد الصفحة الخاصة بالمنتج المرغوب استخدامه.
- تحديد قرض التمويل العقاري من بين القائمة التي تتضمن خدمات الأفراد.
- تحديد موقع الفرع الأقرب والضغط على ايقونة الحصول على قرض جديد من الصفحة المخصصة لطلبات الاقتراض.
- الانتقال إلى الصفحة المتعلقة بتسجيل بيانات الاقتراض.
- تقوم المنصة بمراجعة البيانات المدخلة من قبل العميل ومطابقتها مع البيانات المدونة في يقين.
- إدخال المعلومات الخاصة بالوظيفة ثم الضغط على أيقونة حفظ.
- يطلب أيضا كتابة كل المعلومات التي تتعلق بالكفيل.
- تحديد قيمة القسط الشهري.
- تأتي خطوة رفع المستندات الكترونيا على الموقع والنقر على زر حفظ.
- يتم اختيار ايقونة اعتماد الملفات.
- يحدد أمام العميل رقم الطلب الذي قد تم إرساله والمدة المستغرقة في مراجعته.
- يحق للعميل تغيير البيانات إذا أراد بالإضافة إلى طباعة هذه البيانات إذا أراد.
كيف اقدم على البناء الذاتي؟
يقوم العميل بالاستعلام عن هذه الشروط، وذلك من أجل استلام قرض البناء الذاتي من بنك التسليف، بعد انطباق الشروط عليه، وتتمثل في ما يلي:
- امتلاك العميل حساب جاري في بنك التسليف.
- الحد الأدنى لسن العمل لا يقل عن 20 عام.
- يجب أن يكون العميل مقيد بأحد قطاعات العمل داخل المملكة العربية السعودية سواء بالقطاع العام أو الخاص.
- الحد الأدنى لقيمة الراتب الشهري هي 3000 ريال سعودي.
- الحد الأقصى لعمر العميل هو 70 عام ويجب ألا يكون قد تجاوز هذا السن فور اقتراب موعد تسديد القسط الشهري الأخير.
كم قسط بنك التسليف 100000؟
يوضح لكم الجدول التالي الأقساط الشهرية لقرض بنك التسليف بقيمة 100000 ريال سعودي، وهو كالآتي:
| مبلغ القرض | قيمة القسط الشهري |
| 84000 ريال سعودي | 1400 ريال سعودي |
| 90000 ريال سعودي | 1500 ريال سعودي |
| 96000 ريال سعودي | 1600 ريال سعودي |
| 100000 ريال سعودي | 1667 ريال سعودي |
قد يهمك أيضًا: تعرف على دوام بنك التنمية الاجتماعية بالتفصيل
في نهاية المقال نكون قد وضحنا لكم كيفية الحصول على قرض بناء منزل بنك التسليف، بالإضافة إلى شروطه والمستندات المطلوبة للحصول عليه، يمكن أيضا الاستفادة من مميزات عقارية أخرى يوفرها البنك على موقعه الإلكتروني.