إذا كان راتبي 5000 كم يعطوني قرض العقاري في بنك الرياض؟ هذا ما تساءل عنه العديد من عملاء بنك الرياض عند رغبتهم في تقديم طلب للحصول على القرض العقاري، وهذا ما جعل البنك يقوم بإصدار بيانا أوضح فيه مقدار الراتب الشهرية للعملاء وقيمة القروض النقدية المستحق منها للعملاء بناء على مقدار رواتبهم الشهرية تابع أكثر من موقعنا عالم بنوك
راتبي 5000 كم يعطوني قرض العقاري في بنك الرياض
يحصل العملاء الذين يتقاضون رواتب شهرية بهذه القيمة قرض بمقدار:
- 500000 ريالا سعوديا.
- قيمة القسط الشهري لا تزيد عن 2750 ريالا سعوديا.
- يجب ألا تكون المديونيات المدين بها العميل لا تتخطى عن 3000 ريالا سعوديا.
شروط الإعفاء من تحصيل القرض العقاري بنك الرياض
هناك بعض الشروط للإعفاء من القرض العقاري في حالة الوفاة والعجز الكلي سنوضحها لكم وهي كالآتي:
- أن يتعمد العميل إلحاق الأذى بنفسه أو أن يتعمد الانتحار سواء كان عاقلا أو غير سوي أو مريض نفسي.
- كذلك تناول العقاقير الغير مصرح بها التي تؤدي إلى الوفاة أو العجز الكامل، وتناول الكحول والمخدرات.
- إذا حدثت الوفاة او العجز الكلي أثناء التدريب على الرياضيات الخطرة مثلا الاشتراك في سباق الخيول أو المصارعة أو سباق السيارات.
- كذلك الوفاة والعجز بسبب العمل أو الناتج عن العمل.
- بالإضافة إلى الوفاة والعجز الكلي الناتج عن الحروب أو العدوان بين الأشخاص والاعمال التخريبية والإرهاب الناتج عن الجماعات الإرهابية.
- ومن ضمن الاستثناءات الوفاء والعجز الناتج عن الكوارث الطبيعية من الزلازل والبراكين.
- العجز والوفاء الناتج عن الأسلحة النووية والاشعاعات، التلوث الناتج عن حرق أي وقود نووي أو أي نفايات.
- كذلك الوفاة الناتجة عن أحكام قضائية من السلطات المختصة، التابع للأنظمة السارية في المملكة العربية السعودية.
ويمكن التعرف على: أدخلت الرقم السري 3 مرات خطأ بنك الرياض
التمويل العقاري بنك الرياض
بإمكان عملاء بنك الرياض السعودي تقديم طلب قرض عقاري عن طريق الذهاب إلى أحد فروع البنك أو من خلال الإنترنت عبر الموقع الرسمي لبنك الرياض وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لبنك الرياض من هنا.
- اضغط على قائمة التمويل العقاري ويمكنك الدخول إليها مباشرة من هنا.
- تحديد نوع القرض التي يرغب العميل به، مثل شراء عقار مكتمل البناء.
- ملء النموذج وذلك عن طريق تسجيل كافة البيانات المطلوبة مثل : (رقم البطاقة، الجنسية، الاسم، اسم العائلة، تاريخ الميلاد، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، الالتزامات الشهرية، المدينة، المنطقة، الراتب، مدة القرض، سعر العقار).
- بعد ذلك اضغط على “حاسبة التمويل”.
- بعدها يتم زيارة أحد فروع البنك واصطحاب الوثائق التالية:
- نسخة من البطاقة الهوية السارية.
- ملء نموذج طلب القرض العقاري.
- ملء نموذج إقرار العميل.
- إثبات تعريف الراتب يذكر فيها تاريخ بدء العمل.
- كشف حساب مصرفي.
- إيداع ودفع رسوم تعيين العقار.
شروط التمويل العقاري بنك الرياض
بنك الرياض السعودي يقدم العديد من الخدمات المتنوعة ومنها التمويل العقاري وتوجد بعض الشرط للحصول على التمويل العقاري بسهولة من أهم هذه الشروط ما يلي:
- على العميل الموافقة على شروط وأحكام البنك الائتمانية.
- كذلك الموافقة على شروط وسيارات بنك الرياض السعودي.
- أن يكون العميل حاصل على الجنسية السعودية.
- كذلك أن يكون العميل من مستحقي الدعم السكني بأن يكون ضمن قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- أن يكون العميل من ضمن برامج التمويل العقاري بأن يكون عامل في قطاع عام أو خاص أو حكومي أو شبه حكومي.
- كذلك أن لا يقل راتب العميل عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- يتم تحويل راتب العميل إلى بنك الرياض السعودي مباشرة، إلا في حالة العميل من العاملين في القطاع المصرفي أو البنكي.
حاسبة التمويل العقاري من بنك الرياض
بنك الرياض السعودي يساعدك على أن تخطط ماليا بطريقة سهلة، حيث يمكنك أن تحدد قيمة القرض بسهولة من خلال حاسبة التمويل التي صنعت بشكل خاص لحساب القرض العقاري أو الشخصي، فهي تعينك على حساب قيمة النتيجة لقيمة القرض والدفعات الشهرية بصورة تقريبية فقط، وإذا كنت ترغب في معرفة القيمة الفعلية بصورة دقيقة فعليك الاتصال على الرقم ٢٠٢٠١٢٤٨٠٠ .
طريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري
فيما يلي سنشرح لك كيفية استعمال حاسبة التمويل العقاري:-
- عليك أولا الدخول على اللينك من هنا.
- قم بكتابة تاريخ الميلاد عند ظهور البيانات الشخصية.
- بعدها قم بملء البيانات عن تفاصيل المالية وعن القطاع التي تعمل به والراتب الشهري بالريال السعودي.
- ستجد خانة بعنوان الالتزامات الشهرية قم بملئها.
- سيطلب منك تفاصيل عن العقار مثلا قيمة العقار ونوعه، قم بملئهما.
- وأخيرا اضغط على كلمة ” احسب” سوف تحسب لك حاسبة التمويل العقاري التمويل والدفعات الشهرية بصورة تقريبية.
شروط التمويل العقاري للمتقاعدين بنك الرياض
- يجب أن يكون العميل التي يرغب في القرض ضمن قوائم الإسكان أو ضمن صندوق التنمية العقارية.
- يجب أن يكون الراتب الشهري للعميل يصل إلى ٣٠٠٠ ريال سعودي ولا يقل عن ذلك.
- متاح هذا القرض للموظفين في القطاعات الحكومية وشبه الحكومية والقطاع الخاص بشرط أن يكون معتمد من ضمن برامج التمويل العقاري.
- التمويل العقاري مخصص لمستحقي الدعم السكني.
- أن يكون عمر العميل المتقاعد عند التقديم على قرض لا يزيد عن ٦٤ عام وعند سداد آخر قسط عند ٧٠ عام.
- كما يشترط الموافقة على شروط البنك الائتمانية.
- تبلغ الرسوم الإدارية في بنك الرياض ١% من قيمة التمويل أو ٥٠٠٠ ريال سعودي.
- تقدر قيمة رسوم السداد المبكر بقيمة ثلاثة أشهر.
- معدل النسبة السنوي يحتسب بناء على ثلاثة عوامل وهي ( معدل النسبة، مبلغ التمويل، مدة التمويل).
- يشترط على العميل تحويل راتبه على بنك الرياض السعودي في حسابه الخاص.
- يمكنك الاتصال على رقم بنك الرياض هو: ٨٠٠١٢٤٢٠٢٠ خدمة هاتف الرياض على الرقم: ٩٢٠٠٠٢٤٧٠
- كما يمكنك الحصول على خدمة أون لاين الرياض من خلال الرابط من هنا.
رسوم تقييم العقار بنك الرياض
هي المبلغ التي يدفعه العميل للبنك بهدف تعيين قيمة العقار المالية وبالتالي تحدد قيمة التمويل، ويحدد البنك الرسوم على النحو التالي:
- يوجد رسوم إدارية تقدر بنسبة ١% من قيمة القرض أو ٥٠٠٠ ريال سعودي أيهما اقل.
- دفع رسوم مستحقة لتعيين العقار وتقييمه تصل إلى ٢٠٠٠ ريال سعودي.
- سداد الرسوم ثلاثة أشهر مقدما وهذه القيمة يتم احتسابها وفقا للفائدة المتناقصة.
- كما أن بنك الرياض يحدد قيمة رسوم تعيين العقار والرسوم الإدارية معا بنسبة ١.٨٥% من أصل مبلغ القرض.
- ولا يوجد أي رسوم تكافلية على القرض.
- وفي حالة إذا اعتمد القرض على الإجازة، سيصبح سعر الفائدة ثابتا، وإذا اعتمد على المرابحة سوف يصبح متغيرا.
أخذت قرض عقاري من بنك الرياض
بنك الرياض السعودي يتيح للعملاء إمكانية الحصول على قرض عقاري والاستفادة منه على النحو التالي:
- يمكن للعملاء الموظفين في وظيفة حكومية أو قطاع خاص الحصول على قرض عقاري بسهولة.
- يمكن للعملاء المتقاعدين الحصول على قرض عقاري.
- الحد الأقصى للقرض في بنك الرياض يبلغ ٣ ملايين ريال سعودي.
- كذلك فترة تسديد الأقساط طويلة ومرنة قد تصل إلى ٣٠ عام.
- ويتميز بنك الرياض السعودي بسهولة الحصول على قرض عقاري دون تعقيدات.
- الفوائد التي يأخذها بنك الرياض السعودي من خدمة القرض العقاري قليلة جدا مقارنة بباقي البنوك.
- يستطيع العميل الاستفادة من أكثر من قرض في وقت واحد.
- يسهل البنك على العملاء المستفيدين من القرض العقاري حيث يمكنهم إضافة الضامن وإزالته بسهولة.
- كذلك أتاح بنك الرياض إمكانية تسديد التمويل العقاري قبل موعده المحدد.
- كما أنه بإمكان العملاء إضافة عميل آخر يرغبون به إلى برنامج قرض التمويل العقاري.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة؟
كثيرا ما يسأل العملاء وخاصة أصحاب القروض هذا السؤال سنوضح لكم الإجابة في ما يلي في حالة وفاة صاحب القرض العقاري يسقط القرض عنه وفقا للآتي:
- يسقط القرض ويتم إعفاء العملاء من الأقساط في حالتين.
- الحالة الأولى: وفاة صاحب القرض.
- الحالة الثانية: إصابته بالعجز الكامل.
- وذلك في مدة أقصاها ٣٠ يوم من تاريخ استلام الجهات الخاصة الأوراق المطلوبة لإثبات حالة الوفاة او العجز الكامل.
- حيث تقوم جهة التمويل بإعادة الأموال التي تم خصمها بالزيادة وذلك من تاريخ العجز الكامل او الوفاة
ولا يفوتكم قراءة موضوع: شروط التمويل العقاري بنك الرياض
ختاما لمقال اليوم نكون قد وضحنا لكم إجابة هذا السؤال بالتفصيل وهو راتبي 5000 كم يعطوني قرض العقاري في بنك الرياض، بالإضافة إلى شكر الشروط اللازمة لقبول طلب الاقتراض و المستندات المطلوب إرسالها للبنك.